中新網(wǎng)廣州8月22日電 (方偉彬 陳虹伶 陳捷)廣東省高級(jí)人民法院22日發(fā)布消息稱，今年上半年，該省法院新收不動(dòng)產(chǎn)租賃合同糾紛案件1.79萬余件，同比下降11.56%，審結(jié)案件1.68萬余件，同比上升4.79%。

　　當(dāng)天，廣東高院發(fā)布一批不動(dòng)產(chǎn)租賃合同糾紛典型案例，涉及加價(jià)電費(fèi)的退還、優(yōu)先承租權(quán)“同等條件”的判斷、長租公寓運(yùn)營商與業(yè)主之間法律關(guān)系的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)等多種常見的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同糾紛。

　　在某發(fā)展公司訴某市場公司房屋租賃合同糾紛案中，法院判令出租人向承租人退還超過國家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取的電費(fèi)，確保國家政令通暢，切實(shí)維護(hù)企業(yè)、群眾的合法利益。

　　在某經(jīng)濟(jì)合作社訴黃某土地租賃合同案中，法院判令擅自變更土地用途的承租人恢復(fù)原狀、交還土地，引導(dǎo)農(nóng)村土地依法依規(guī)使用和流轉(zhuǎn)，護(hù)航鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)綠色發(fā)展。

　　不動(dòng)產(chǎn)租賃市場發(fā)展關(guān)乎國計(jì)民生，與人民群眾的切身利益息息相關(guān)。近年來，廣東法院充分發(fā)揮司法裁判的規(guī)范引領(lǐng)作用，為減少不動(dòng)產(chǎn)租賃糾紛、保護(hù)民生權(quán)益、促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，提供有力的司法服務(wù)和保障。(完)