中新網(wǎng)4月14日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，業(yè)委會維修資金賬戶只能使用信匯憑證或電匯憑證結(jié)算，不得支取現(xiàn)金，不得使用其他票據(jù)或者結(jié)算憑證。這是記者13日從北京市建委得到的消息。

　　13日，北京市建委下發(fā)《關(guān)于業(yè)主委員會開立專項維修資金賬戶等有關(guān)問題的通知》。該通知要求，為確保資金安全使用，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商品房與公有住房售后的維修金必須統(tǒng)一存儲到業(yè)委會維修資金賬戶內(nèi)。公有住房售房單位應(yīng)將售房時按規(guī)定提取的維修資金統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會賬戶內(nèi)并記分戶明細(xì)賬。業(yè)委會維修資金賬戶只能使用信匯憑證或電匯憑證結(jié)算，不得支取現(xiàn)金，不得使用其他票據(jù)或者結(jié)算憑證。用于支付維修工程費用的維修資金只能支付到已在銀行備案的施工單位或物業(yè)公司賬戶中。

　　該通知規(guī)定， 一個業(yè)委會只能在一家銀行開立一個維修資金專用賬戶。賬戶開立后，原則上不得變更開戶行，確需變更的，須經(jīng)業(yè)主大會決議通過。本通知下發(fā)前，業(yè)委會、物業(yè)管理企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等已自行開立的維修資金賬戶，應(yīng)重新按本辦法開立業(yè)委會維修資金專用賬戶。同時明確，專項維修資金開戶前要進(jìn)行業(yè)主大會決議，業(yè)主大會決議包括確定業(yè)委會主任、副主任是業(yè)委會維修資金賬戶的責(zé)任人等6項內(nèi)容。

　　北京市自1999年起根據(jù)建設(shè)部財政部的政策開始?xì)w集專項維修資金，維修資金專項用于物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修工程，其中，物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或部分業(yè)主共同所有且共同使用的部位及設(shè)施設(shè)備。物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修工程是指除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及更新、改造。（蔡雪婧）