倒在開發(fā)商的“組合拳”下

　　自1997年成立直轄市以來，重慶一直在進(jìn)行大規(guī)模的城市建設(shè)，也拉動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。自2004年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資每年新增100億元以上，房地產(chǎn)開發(fā)投資每年增速都在20%以上。而在城市建設(shè)、規(guī)劃的背后，往往隱藏著巨大的商業(yè)機(jī)會(huì)和利潤空間。在寸土寸金的城市，規(guī)劃紅線退一點(diǎn)點(diǎn)，土地的屬性調(diào)整一下，普通人可能覺察不出來，但對(duì)房地產(chǎn)商來說卻意味著暴利。因此，與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的國土、規(guī)劃、房管等實(shí)權(quán)部門以及分管官員，就成了開發(fā)商眼中的“財(cái)神爺”。

　　本刊記者調(diào)查了解到，這8名廳級(jí)干部大多是“60后”的中青年干部，不少人可以稱得上是重慶的“高素質(zhì)人才”，有的是城市規(guī)劃領(lǐng)域的專家型干部，有的是充滿政治前途的年輕干部。比如，今年46歲的重慶規(guī)劃局局長蔣勇長期在規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)域工作，曾留學(xué)英國威爾士大學(xué)，在重慶被公認(rèn)為城市規(guī)劃方面的“專家型干部”；九龍坡區(qū)區(qū)長黃云42歲即開始擔(dān)任重慶主城區(qū)級(jí)政府一把手，作為主政一方的正廳級(jí)官員，曾留學(xué)國外，并獲新加坡南洋理工大學(xué)碩士學(xué)位，還參與過轟動(dòng)全國的“重慶最牛釘子戶”事件的處理；從高校教授步入仕途的梁曉琦，獲得過朝鮮建設(shè)建材大學(xué)博士學(xué)位，曾擔(dān)任重慶市規(guī)劃局總規(guī)劃師，他用了不到10年的時(shí)間，成長為重慶規(guī)劃系統(tǒng)的一名專家型領(lǐng)導(dǎo)干部。

　　重慶的一些干部說，這批廳級(jí)干部正是年富力強(qiáng)，干事業(yè)的黃金時(shí)期，卻倒在開發(fā)商的“糖衣炮彈”下，既讓人警醒，又令人惋惜。

　　為了擺平這些手握實(shí)權(quán)的官員，房地產(chǎn)開發(fā)商無所不用其極，往往采取“金錢＋美色＋愛好”的方式向官員展開攻勢(shì)，投其所好，不達(dá)目的絕不罷休。官員愛錢就送錢，好色就送美女，如果既不貪財(cái)又不好色，就滿足其愛好，千方百計(jì)尋找人性的弱點(diǎn)。開發(fā)商送賄賂非常講究策略，常常是借逢年過節(jié)或干部出國考察、因公出差等時(shí)機(jī)送錢，為丑惡的權(quán)錢交易掩上一層溫情脈脈的面紗。為了贏得官員的“好感”，開發(fā)商不惜乘飛機(jī)“追”著官員送錢。2006年春節(jié)，王斌攜家人前往深圳游玩，重慶某地產(chǎn)商得知后，專門從上海親自飛往深圳，并趕在王斌所乘班機(jī)落地前等候在機(jī)場(chǎng)出口，與王斌會(huì)面后直接送上5000美元。2006年下半年，同樣是這位開發(fā)商，在得知王斌在上海參加一個(gè)會(huì)議的消息后，立即前往其下榻的酒店奉上10萬元人民幣。

　　梁曉琦喜歡打高爾夫球，經(jīng)常飛到全國各地的頂級(jí)高爾夫球場(chǎng)打球。2006年重慶一開發(fā)商便投其所好，不僅送上18萬元，還送給其國際高爾夫俱樂部名譽(yù)會(huì)員卡一張，任其免費(fèi)消費(fèi)。開發(fā)商如此“懂事”，官員自然投桃報(bào)李。開發(fā)商的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目要增加居住用地、增加商業(yè)設(shè)施用地等諸多事項(xiàng)，在梁曉琦的關(guān)照下，一路“綠燈”。