重慶市從2003年以來，在房?jī)r(jià)的控制方面取得了顯著成效，得到國(guó)家建設(shè)部等部委很高的評(píng)價(jià)。昨日（24日），常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆在市經(jīng)委、信息產(chǎn)業(yè)局、中小企業(yè)局干部大會(huì)上宣講十七大精神時(shí)說，我市房地產(chǎn)行業(yè)能健康、平穩(wěn)發(fā)展，得益于守住了“五條底線”。

　　黃奇帆說，作為政府，判斷城市房地產(chǎn)是否過熱，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，主要要守住“五條底線”：一是從投資比例上，城市房地產(chǎn)投資比重不能超過整個(gè)城市固定資產(chǎn)投資的25%。

　　二是從需求空間上，城市人均住房面積不應(yīng)超過30平方米。超過了30平方米，此時(shí)如還大規(guī)模建房，可能導(dǎo)致房地產(chǎn)過熱。

　　三是每平方米的樓面地價(jià)，應(yīng)控制在該地段新房平均售價(jià)的三分之一。

　　四是政府要保證新建房面積的五分之一至三分之一，供給低收入者。我市5年來，主城區(qū)6000萬平方米房屋開發(fā)量中，有1600萬平方米為集資房、拆遷安置房、廉租房。

　　第五，每平方米房子的價(jià)格應(yīng)大體等于有正當(dāng)職業(yè)的群體的人均月工資；如果一個(gè)城市單位面積房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于居民的人均月工資，這個(gè)城市的房地產(chǎn)就不太正常，就需要政府調(diào)控。(記者 鄧全倫)