今天上午10時(shí)，本市今年最后一個(gè)開工的兩限房項(xiàng)目，也是售價(jià)最低的一個(gè)兩限房項(xiàng)目開標(biāo)，招標(biāo)底價(jià)為10.67億元，參與此地塊投標(biāo)的單位共有3家，是今年兩限房項(xiàng)目投標(biāo)單位較少的一次。

　　因?yàn)?0.67億元的底價(jià)較高，本次投標(biāo)仍是一場(chǎng)大鱷之爭(zhēng)，參與投標(biāo)的3家單位分別為北京城建投資發(fā)展股份有限公司，北京萬科企業(yè)有限公司，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體，這3個(gè)單位都有一級(jí)資質(zhì)，且都是合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)付款100%，區(qū)別在于報(bào)價(jià)，北京城建投資發(fā)展股份有限公司投標(biāo)報(bào)價(jià)14.48億元，北京萬科企業(yè)有限公司投標(biāo)報(bào)價(jià)12.5億元，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)價(jià)最高，14.8億元。

　　對(duì)于本次參與投標(biāo)開發(fā)商較少的原因，業(yè)內(nèi)人士分析，一方面是因?yàn)榈變r(jià)較高，一方面也與本市兩限房供應(yīng)量加大有關(guān)。據(jù)市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雖然本市300萬平方米兩限房的任務(wù)已經(jīng)完成，但后兩個(gè)月還有可能推出兩限房地塊，但不會(huì)在今年開工。此外，也有業(yè)內(nèi)人士指出，本次投標(biāo)開發(fā)商少，也與當(dāng)前宏觀調(diào)控加大，開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)后勢(shì)判斷不清有關(guān)。另據(jù)了解，此次開標(biāo)的兩限房地塊位于通州區(qū)西南部半壁店大街25號(hào)，售價(jià)為每平方米4800元，共68.4萬平方米。其中將建設(shè)53.4萬平方米的兩限房，配建1.6萬平方米的廉租房，此外，還有13.4萬平方米將建設(shè)商業(yè)配套和商品房。據(jù)了解，目前該項(xiàng)目周邊商品房售價(jià)已達(dá)到每平方米9000元左右。(李海霞)