昨天，記者從北京市土地整理和儲(chǔ)備中心獲悉，被“合作建房第一人”于凌罡看中的海淀區(qū)花園北路25號(hào)地塊已確定于3月9日招標(biāo)。記者了解到，于凌罡已購買了標(biāo)書，目前正與合作建房者商量投標(biāo)的具體事宜。

　　招標(biāo)文件顯示，海淀區(qū)花園北路25號(hào)地塊的四至范圍是：東至現(xiàn)狀道路；南至龍翔路；西至中國電信集團(tuán)公司；北至北極寺干休所、國家供電局。規(guī)劃建筑面積為19412.4平方米，將以“三通一平”形式招標(biāo)出讓。投標(biāo)預(yù)登記時(shí)間為3月9日，投標(biāo)時(shí)間為3月13日，投標(biāo)截止后當(dāng)即開標(biāo)。

　　于凌罡在接受采訪時(shí)稱，如果相關(guān)政府部門“保持足夠的公平”，他們對(duì)獲得上述地塊非常有信心。他表示，目前合作建房的人數(shù)已經(jīng)夠了，已有二百六七十位個(gè)人通過了驗(yàn)資，驗(yàn)資數(shù)額已達(dá)5000余萬元，而且還有百余人在排隊(duì)。對(duì)于本次招標(biāo)1800萬元的投標(biāo)保證金“門檻”，于凌罡表示他們能輕松跨越。

　　于凌罡的合作建房計(jì)劃是從2004年12月起被媒體廣泛關(guān)注的。當(dāng)年12月18日，合作建房計(jì)劃開始接受報(bào)名，隨后他們經(jīng)歷了多次拿地失利，如芍藥居地塊、工體4號(hào)地塊等。去年11月15日，于凌罡曾表示有意拿下朝陽區(qū)大屯地塊，結(jié)果該地塊被保利房地產(chǎn)以比最低報(bào)價(jià)超出1.18億元的價(jià)格拿下。進(jìn)入2007年，于凌罡又瞄上了花園北路25號(hào)地塊。

　　與于凌罡對(duì)拿地的樂觀態(tài)度不同，不少業(yè)內(nèi)人士表示，花園北路25號(hào)地塊位于四環(huán)內(nèi)，是一塊不錯(cuò)的地塊，這一帶的商品房價(jià)格已達(dá)每平方米萬元左右。要拿下這塊地，至少也得需要9000萬元左右的資金，如果屆時(shí)有資金和綜合實(shí)力都比較強(qiáng)大的開發(fā)商加入競爭，會(huì)給于凌罡拿地增加很多變數(shù)。(趙麗萍）