上周新開盤項目有8個，其中公寓項目2個，普通住宅項目6個，占比高達(dá)75%，五環(huán)外開盤均價達(dá)到了11700元/平方米。

　　上周6個普通住宅都是老項目后期新增供應(yīng)，從環(huán)線上看，有5個項目位于五環(huán)以外，如位于通州區(qū)的阿爾法社區(qū)二期，開盤價8300元/平方米、朝陽區(qū)的遠(yuǎn)洋一方項目和北緯40°，開盤均價分別為12000元/平方米和15000元/平方米、海淀區(qū)新開樓盤為上第MOMA，開盤價18000元/平方米、昌平區(qū)開盤項目是北一街8號和暢園，開盤均價8700元/平方米。除此以外，上周另一個普通住宅供應(yīng)項目是位于豐臺區(qū)西四至西五環(huán)之間的萬科中糧假日風(fēng)景，開盤價13600元/平方米。雖然最近新開盤項目中五環(huán)外普通住宅項目大幅放量，但上周的開盤均價卻沒有因此受到影響而走低，整體平均價格為13788元/平方米，環(huán)比前一周仍上漲了12.71%，而五環(huán)外的新盤均價也達(dá)到11700元/平方米。

　　新開盤項目的整體均價為13788元/平方米，環(huán)比前一周上升12.71%。上周兩個公寓項目均為純新盤供應(yīng)，分別是位于復(fù)興路上的國海廣場，開盤均價26500元/平方米、昌平區(qū)的北京隨園公寓，開盤均價8200元/平方米。(記者趙麗萍）