“十一”七天長假中，二手房市場十分熱鬧，交易量比去年同期增長了近三成。

　　七天里，我愛我家二手房成交量同比增加了36%，買賣房源和客戶登記量分別上升了30%和35%，各門店累計接待客戶4萬余人，創(chuàng)下歷年最高紀錄。北京中原長假7天二手房成交量同樣上漲，買賣成交量比去年“十一”上漲了25%，租賃則上漲了31%。

　　據21世紀不動產北京區(qū)域下屬門店在“十一”期間對客戶進行的專項調查顯示:在購買二手房的房產需求者當中，全款購買占到成交量30.2%，首次貸款占到成交量的50.8%。通過這個市場反饋數(shù)據可以看出，強大自住需求仍將支撐整個市場。

　　據了解，朝陽區(qū)、海淀區(qū)仍是交易熱點區(qū)域，兩區(qū)二手房的成交量分別占黃金周總成交量的24%和16%，特別是奧運場館集中的亞運村區(qū)域，成交量同比上漲了15%。

　　不過，最受歡迎的還是軌道交通沿線的房源，尤其是剛剛開通試運營的地鐵5號線附近的住宅。鏈家地產負責人介紹，自從6月份地鐵5號線開始空載運行以來，沿線房產項目迅速升溫，小關、方莊等5號線沿線二手房更加炙手可熱，成交量同比上漲一成以上。我愛我家副總經理胡景暉告訴記者:“地鐵5號線沿線的二手房看房人最多，其中南部的方莊、劉家窯地區(qū)和北部的和平里至立水橋一帶的二手房房源成交率最高，占總成交量的28%�！�(劉揚)