頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|奧運(yùn)網(wǎng)|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教育|健 康
汽 車(chē)|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫(kù)|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
二季度房?jī)r(jià)漲全國(guó)最快 深圳全面叫停二手房貸款
2007年08月15日 09:58 來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào)


    國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月13日監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2007年二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.3%,漲幅比一季度高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,深圳漲幅達(dá)到14.3%,北京漲幅達(dá)到9.5%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.9%,漲幅比一季度高1.7個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 蔡芒 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的調(diào)查顯示,今年二季度,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同季度上漲6.3%,而深圳商品房?jī)r(jià)格上漲超過(guò)14.3%,這使得高壓下的深圳樓市再次成為上漲幅度最快的第一名。

  統(tǒng)計(jì)顯示,今年二季度房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅比一季度高0.7個(gè)百分點(diǎn)。漲幅較高的前3個(gè)城市是:深圳14.3%、北海12.5%和北京9.5%。新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較高的城市主要是:北海18.1%、深圳12.5%、北京10.3%、南京9.8%和石家莊9.0%等。

  政府對(duì)樓市的調(diào)控政策,令深圳各大銀行日子不好過(guò)。日前,深圳多數(shù)銀行已收緊房貸政策,將按揭貸款首付比例提高至四成,多數(shù)銀行已全面停止辦理二手房按揭貸款。

  華夏銀行深圳分行稱(chēng),目前該行已將所有住房按揭貸款的首付比例上調(diào)至四成。而工行、深圳發(fā)展銀行、光大銀行等金融機(jī)構(gòu)的人士明確表示,部分深圳銀行近期收縮了個(gè)人房貸放款,主要措施包括對(duì)購(gòu)多套房的提高首付,對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)要求明顯從嚴(yán),對(duì)二手房評(píng)估價(jià)進(jìn)行下調(diào)等方面。

  光大銀行深圳分行有關(guān)人士表示,自本月初開(kāi)始,該行對(duì)包括個(gè)人房貸在內(nèi)的綜合消費(fèi)貸款加強(qiáng)了控制,個(gè)人房貸按揭成數(shù)為七成,年數(shù)最多10年。同一業(yè)主每增加一套按揭房,首付須提高5%,即第二套按揭房首付為三成五,第三套房首付為四成,依此類(lèi)推。

  據(jù)了解,深圳各銀行今年上半年合計(jì)發(fā)放房地產(chǎn)貸款3150億元,增長(zhǎng)了42.5%。其中個(gè)人按揭貸款2172億元,同比大增42.9%。部分銀行今年上半年已基本用完了全年的個(gè)人貸款額度。上個(gè)月深圳部分銀行已開(kāi)始收緊住房按揭貸款。盡管如此,數(shù)據(jù)顯示,深圳銀行業(yè)機(jī)構(gòu)住房按揭貸款7月份的新增額超過(guò)了6月份。

  深圳中信銀行一負(fù)責(zé)個(gè)貸業(yè)務(wù)的人士稱(chēng),雖然該行沒(méi)有全面提高按揭貸款首付比例,但對(duì)一些經(jīng)評(píng)估認(rèn)為價(jià)格偏高的樓盤(pán),該行會(huì)向上微調(diào)首付比例。深發(fā)展目前依照客戶的具體資信情況和還款能力來(lái)確定首付比例,但已對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)較高的客戶提高了首付比例,對(duì)于認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶,仍維持八成的貸款。

  按照目前的監(jiān)管政策,90平方米以內(nèi)的住房按揭貸款首付比例不得低于二成(含),90平方米以上的住房按揭貸款首付比例不得低于三成(含)。此前由于房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,各家銀行普遍按照最低限度執(zhí)行,即90平方米以內(nèi)二成,90平方米以上三成。

  據(jù)稱(chēng),今年上半年深圳各銀行房貸業(yè)務(wù)熱火朝天的情景目前已不再現(xiàn),部分銀行房貸業(yè)務(wù)處于停滯。深圳一中介公司的置業(yè)顧問(wèn)告訴記者,上個(gè)月以來(lái)辦理房貸業(yè)務(wù)的客戶已經(jīng)大減,多家銀行將房貸首付比例提高三至四成,還有幾家銀行已暫停二手房按揭貸款。

  記者以辦理業(yè)務(wù)為由,咨詢幾家銀行負(fù)責(zé)個(gè)貸業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理,均被告之該行已停辦二手房按揭貸款。深圳建行一支行客戶經(jīng)理稱(chēng),由于貸款額度緊張,該行深圳地區(qū)的二手房貸款從7月份開(kāi)始已基本停辦,何時(shí)恢復(fù)目前還未得到通知。記者從深發(fā)展也獲知已暫停二手房貸款。雖然收緊房貸的政策各不相同,但普遍一致的是,各行已加強(qiáng)了貸款用途審查、還款能力審查和嚴(yán)格評(píng)估環(huán)節(jié)等,不同程度提高房貸的準(zhǔn)入門(mén)檻。(胡嘉莉)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·房?jī)r(jià)高企令銀行慎放房貸 暴露對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的擔(dān)憂
·首付比例無(wú)變動(dòng) 上海各銀行房貸“門(mén)檻”未抬高
·“收緊個(gè)人房貸”的深層意義:未必不是件好事
·重慶:辦理房貸提前還款的市民太多 已排隊(duì)到年底
·一年三次加息 專(zhuān)家教您如何為房貸“減負(fù)”
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件


 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類(lèi)企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率