中新網6月2日電 據《新京報》報道，四五月份以來，北京雖然新盤頻開，不過新盤的地理位置大多集中在四五環(huán)之間或者五環(huán)之外。而下月，靠近中心城區(qū)的西南二三環(huán)的多個住宅項目將集中放量。記者初步統計，西南二三環(huán)沿線的新盤考拉社區(qū)、右安雅鄰、鼎立家園，老盤后期西豪逸景二期都將于下月開盤。

　　銷售總套數近2000套

　　據了解，位于白紙坊橋西的考拉社區(qū)預計6月初開盤，套數為337套，價格預計在7800元/平米左右。同樣位于西二環(huán)沿線廣安門板塊的西豪逸景二期開盤時間為6月中旬，銷售套數為470多套，起價為8500元。

　　右安門橋南的右安雅鄰項目將在6月中旬開盤，銷售套數共有196套，目前的銷售價格8000元/平方米，位于右外大街的鼎立家園，其中1、2號樓已經拿到預售許可證，預計將于6月份開盤，總共銷售套數為817套，目前的預計均價為8000元左右。

　　一居小戶型將頻頻亮相

　　西南二三環(huán)沿線下月即將開盤的這幾個項目中，考拉社區(qū)項目屬于小戶型產品，以一居為主，配有少量的二居，一居戶型面積從35-60平方米不等。而西豪逸景、右安雅鄰、鼎立家園也都有一居的小戶型推出，比如鼎立家園的戶型就涵蓋了從50余平米的小戶型到120余平米的大戶型。

　　業(yè)內人士表示，西南二環(huán)地理位置優(yōu)越，相關配套比較成熟，所以房產保值升值潛力應該不錯，不過由于均價相對較高，所以小戶型不管是自住還是投資都是不錯的選擇。(楊娟娟)