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北京土地市場四月將迎來放地高潮

2006年03月23日 08:45


(圖片來源:新京報)

  中新網(wǎng)3月23日電 據(jù)《新京報》報道,來自北京土地整理儲備中心的消息稱,4月11日將再推出10塊土地。至此,已有25塊土地在4月份進入市場,規(guī)劃建筑面積超280萬平方米。北京國土資源局有關(guān)官員還透露,在本周或下周,北京2006年土地供應(yīng)計劃將對外公布。

  10塊地中有3塊建面超20萬平米

  北京土地整理儲備中心22日公布的將于4月11日進入市場的10塊土地,規(guī)劃面積達到127萬平方米,有3塊建筑面積超過20萬平方米。分布在海淀、宣武、西城、通州、豐臺、懷柔、大興等區(qū)域,8塊為居住用地,此前被規(guī)劃為經(jīng)濟適用房用地的萬恒家園二期也進入市場。通州將有兩塊地同時進行公開交易。

  據(jù)北京土地整理儲備中心公告顯示,截至3月22日,北京已經(jīng)有25塊土地在4月公開交易,這是2004年土地大限后,。

  據(jù)統(tǒng)計,25塊土地規(guī)劃建面280萬平方米,10萬平方米以上的土地達到12塊,其中海淀溫泉鎮(zhèn)地塊、豐臺成壽寺地塊、豐臺萬恒家園二期土地、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)大稿村等土地在去年就已經(jīng)備受關(guān)注。

  2季度或有120塊地入市

  北京國土資源局有關(guān)官員透露,截至3月底,北京將公布30多塊土地放量情況。今后土地放量速度將加快,成熟一塊推出一塊。同時2006年北京土地供應(yīng)計劃將在本周或者下周對外公布。

  整體看來,今年土地放量數(shù)量和速度都比去年有所提高。另據(jù)透露,今年2季度將約有120塊土地進入市場。

  對于即將到來的土地放量,22日多數(shù)開發(fā)商表示會重點關(guān)注,同時有開發(fā)商已明確參與部分土地競買,其中順馳置地、明天地產(chǎn)、方恒地產(chǎn)、富力集團、華潤地產(chǎn)、萬年地產(chǎn)、東華實業(yè)等公司表示將關(guān)注規(guī)劃面積10萬平方米以上的土地,明天地產(chǎn)表示將參與2塊地的公開競買,并且已經(jīng)購買了8塊土地的標書。

  從目前政府公布的信息來看,北京2006年放量的土地質(zhì)量和數(shù)量都比去年有所提升,開發(fā)商對土地市場的信心將有所改變,土地出讓的價格則可能有所回落或者與去年持平,京城土地“地荒論”也將不攻自滅。(張學(xué)冬)

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