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    臺灣縣市合并升格各地房地產界憂喜參半
2010年01月25日 11:21 來源:中國新聞網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    臺中縣市合并后,豐原市房地產恐陷入“中空長多”新沖擊。圖片來源:臺灣《中國時報》
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  中新網1月25日電 據臺灣《中國時報》報道,2010年底臺南、臺中及高雄縣市合并升格為島內“直轄市”,已沖擊當地縣政府所在地房地產及經濟發(fā)展。被卷入進來的縣市房地產界,有喜有憂,喜憂參半。

  臺南縣新營市在確定升格后房地產交易即停滯,呈觀望狀態(tài);臺中縣豐原市則是“中空長多”;高雄縣鳳山市,因大高雄市議會極可能設在鳳山及衛(wèi)武營藝文中心開發(fā)案帶來利多,房地產交易依舊熱絡。

  去年7月臺南縣市合并升格消息傳出后,臺南官方熱烈慶祝,新營卻彌漫隱憂,街談巷議都說房地產完蛋了。因新營公教人口多,臺南縣政府、稅捐處人員將隨新市政中心遷出,勢必影響房地產價格。當地有人預測,臺南縣新營市將處觀望交易即停滯狀態(tài)。島內業(yè)者認為,新市政中心鐵定不在新營,市場普遍存觀望態(tài)度,因此交易量減少,買賣趨緩。

  臺中縣市合并升格,對豐原房市“中空長多”。島內業(yè)者陳揚彬認為,縣市合并行政及議政中心將遷往臺中市,原本居臺中縣“地王”的豐原行情恐會滑落,投資客趕在合并效應發(fā)酵前紛紛脫手。但令人意外的是,臺中縣地政處人員發(fā)現投資客反向操作,去年底在豐原大道兩側搶進上億元(新臺幣,下同)土地。他們認為,豐原無論由中山高速或未來的捷運,均是臺中市通往和平及東勢等山城必經之地,深具投資價值。一些“鮭魚返鄉(xiāng)”的臺商或投資客或北上打拼有成的臺中縣子弟,也都看好有便捷交通網的豐原深具“中空長多”的投資價值。

  高雄縣市合并后,對高雄縣治所在的鳳山市房地產的影響,臺灣“OK不動產”總經理姜繼堯表示,鳳山人口38萬,人口多且軍人及公務教育人員居多數是支撐房價主因。姜繼堯說,鳳山房地產從去年10月起就很熱絡,建筑商也持續(xù)推案,像鳳山文山特區(qū)最近有建案底標2200萬元,第一拍時就被人3878萬元標走。姜繼堯說,鳳山市區(qū)有四座捷運站且衛(wèi)武營藝術文化中心也在興建,未來房地產勢必水漲船高。

  鳳山市長許智杰表示,據他了解大高雄市議會有九成機率設在高雄縣議會現址,鳳山絕對是大高雄都會核心一環(huán)。許智杰說,衛(wèi)武營是除了臺北中正紀念堂以外有兩廳院的藝文中心,衛(wèi)武營都會公園將是大高雄的都市之肺,鳳山雖不再是首善之區(qū),但大型建設卻為鳳山房地產加值。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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