中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“陸委會(huì)”規(guī)劃開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，讓不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)再度增溫，臺(tái)灣新光金控公司副董事長(zhǎng)吳家錄認(rèn)為，陸資來(lái)臺(tái)對(duì)于商辦及廠辦較為有利，對(duì)于住宅市場(chǎng)較難起刺激作用。

　　吳家錄說(shuō)，由于投資住宅還牽涉到物業(yè)管理等后續(xù)服務(wù)問(wèn)題，對(duì)于陸資而言較為復(fù)雜，相對(duì)商辦跟廠辦租金收益穩(wěn)定，是較受青睞的投資標(biāo)的。

　　至于最為看好的區(qū)域，吳家錄點(diǎn)名臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)最有前途，林口、南崁受惠于交通方便，也是具潛力的發(fā)展地區(qū)；至于淡水、基隆受限于腹地及當(dāng)?shù)厣倘ο�費(fèi)力，較不看好。

　　臺(tái)灣人壽董事長(zhǎng)朱炳昱也看好陸資來(lái)臺(tái)后臺(tái)灣商辦市場(chǎng)前景，認(rèn)為未來(lái)陸資投資標(biāo)的仍以臺(tái)北縣市為主；不過(guò)因臺(tái)北市區(qū)已無(wú)具規(guī)模、形狀方正的素地，建議加速開(kāi)發(fā)關(guān)渡、社子島以拓展腹地。

　　吳家錄說(shuō)，其實(shí)在陸資來(lái)臺(tái)投資前，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)感受到臺(tái)商資金大筆回流力道，對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)具有推升力量。