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    臺北市房價高不可攀 民眾購屋痛苦指數(shù)至最高點
2010年03月11日 16:40 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)3月11日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報》報道,臺灣住展雜志發(fā)布最新“購屋痛苦指數(shù)”市調(diào)報告,報告顯示,統(tǒng)計至今年2月止,臺北市購屋痛苦指數(shù)達(dá)26.3,較2009年6月所作出的調(diào)查增加2.8。

  根據(jù)“主計處”2009年發(fā)布的“職業(yè)別受雇就業(yè)者平均每月主要工作之收入”統(tǒng)計,臺灣30-34歲民眾平均每月工作收入為32787元(新臺幣,下同),雙薪夫妻年所得約為78.7萬元。而2007年的月工作收入為34304元,雙薪夫妻年所得約為82.3萬元,2年來,雙薪夫妻小家庭的年所得未增反減,年所得減少了3.6 萬元、4.4個百分點。

  所謂“購屋痛苦指數(shù)”,系以該區(qū)預(yù)售屋與新成屋的平均房價,乘以35坪3房的總價后,除以雙薪夫妻的年所得而得,顯示出民眾的購屋負(fù)擔(dān)的沉重與否。從統(tǒng)計可看出,要在臺北市購買35坪3房的預(yù)售屋或新成屋,平均要26.3年不吃不喝才買得起。首善之區(qū)的大安區(qū),平均房價更是首度正式突破百萬元一坪,達(dá)每坪103.3萬元,所以在首善之區(qū)的大安區(qū),要長達(dá)45.9年不吃不喝才買得起,其次是信義區(qū)的37.1 年,及中正區(qū)的33.1年,顯示臺北市的房價持續(xù)飆高,房價上漲的幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于所得成長。

  住展雜志發(fā)言人倪子仁說,從數(shù)字上可充份感受到,要在臺北市購屋非但不容易,如想要買大安、信義與中正區(qū)三個精華區(qū)的房子,在所得沒有增加的情況下,更是難上加難,以臺北市平均房價最便宜的文山區(qū)為例,買35坪的房子,總價就要達(dá)1300多萬元,至于要進(jìn)房價最高的前二個市中心精華地區(qū),沒有3000萬元根本買不到想要的房子。

  雖說臺北市的房價高不可攀,購屋痛苦指數(shù)更是痛至最高點,惟與臺北市僅有一橋之隔的臺北縣,購屋痛苦指數(shù)卻低出一大截,以三峽、林口、淡水、新莊、蘆洲及樹林為例,35坪3房的總價在500-700萬元之間,對高不可攀的臺北市房價而言,首購族要買房子,臺北縣應(yīng)該是前進(jìn)的首選區(qū)域。

  只是隨著年底新北市市長的選舉到來,臺北縣的房市也是紅不讓,板橋新板特區(qū)開出80-90萬元一坪的豪宅,新莊副都心下半年有建商現(xiàn)在就已喊出6字頭的價格,連要蓋平民住宅的林口地區(qū),329檔也出現(xiàn)4字頭的天價建案,顯示臺北縣房價也隨著臺北市而水漲船高,也是愈來愈高不可攀。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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