中新網(wǎng)3月1日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣房屋對(duì)6大都會(huì)區(qū)成交統(tǒng)計(jì)顯示，2月房?jī)r(jià)和1月比較，臺(tái)北市平均房?jī)r(jià)漲幅5.58%最高；從交易量來看，新竹市2月交易量較1月增加6.2%居冠，但臺(tái)北市2月交易量較1月跌4.8%。

　　臺(tái)灣房屋今天公布“全臺(tái)6大都會(huì)區(qū)2月房?jī)r(jià)及交易量”，2月房?jī)r(jià)較1月比較，臺(tái)北市平均房?jī)r(jià)漲幅5.58%最高，其余各區(qū)平均房?jī)r(jià)漲幅在1%到2%之間。

　　從交易量來看，新竹市2月交易量較1月增加6.2%，居6大都會(huì)區(qū)之冠，桃園縣4.6%、高雄市3.8%、臺(tái)北縣2.3%、臺(tái)中市1.5%，其中臺(tái)北市2月交易量較1月跌4.8%。

　　臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)分析師表示，從數(shù)據(jù)來看，中古屋交易量并無(wú)受到2月春節(jié)年假影響，而較1月明顯減少，只有大臺(tái)北區(qū)因房?jī)r(jià)高、買方觀望，呈現(xiàn)“價(jià)增量縮”現(xiàn)象，其它都會(huì)區(qū)則呈現(xiàn)“價(jià)平量增”情況。

　　他說，臺(tái)北市1月平均房?jī)r(jià)每坪新臺(tái)幣44.8萬(wàn)元，2月漲至每坪47.3萬(wàn)元，房?jī)r(jià)平均漲幅5.58%，高居全臺(tái)之冠，但臺(tái)北市2月交易量較1月減少4.8%。

　　另外，臺(tái)北縣1月平均房?jī)r(jià)每坪23.6萬(wàn)元，2月漲至每坪24萬(wàn)元，房?jī)r(jià)平均漲幅1.7%，漲幅并不明顯，但交易量上揚(yáng)2.3%。

　　臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究室副理江怡慧表示，新竹房?jī)r(jià)較平易近人，不像臺(tái)北市房?jī)r(jià)飆升，新竹市1月平均房?jī)r(jià)每坪約14.8萬(wàn)元，2月平均房?jī)r(jià)每坪約15萬(wàn)元，房?jī)r(jià)小幅上漲1.4%。

　　江怡慧說，竹科園區(qū)附近關(guān)浦重劃區(qū)、高鐵特區(qū)受惠科技產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，無(wú)薪假取消，房市交易確定復(fù)蘇。交易量因?yàn)榫蜆I(yè)人口強(qiáng)力支撐，增加6.2%居6大都會(huì)區(qū)之冠。