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專家質(zhì)疑北京市建委和統(tǒng)計(jì)局房價(jià)數(shù)據(jù)為何差兩倍(3)

2006年04月21日 14:29

  北京建委:我們的統(tǒng)計(jì)方法更能真實(shí)地反映市場的情況

  國家統(tǒng)計(jì)局說北京房價(jià)漲勢平穩(wěn),7.3%是可信的,他們認(rèn)為北京市建委、北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布17.3%的數(shù)據(jù),是不妥當(dāng)。那么北京市建委對國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字有什么樣的看法。

  北京市城建研究中心信息處處長駱遠(yuǎn)騁:“這本身就是權(quán)威可靠的數(shù)據(jù),這個(gè)我覺得沒有什么可懷疑的。”

  駱遠(yuǎn)騁,北京市城建研究中心信息處處長,北京市建委所發(fā)布的17、3%這個(gè)數(shù)字,駱遠(yuǎn)騁正是信息采集和統(tǒng)計(jì)工作的主要負(fù)責(zé)人。和國家統(tǒng)計(jì)局汪小青的看法不同,駱遠(yuǎn)騁認(rèn)為,北京市建委所發(fā)布的數(shù)字是可信的。

  駱遠(yuǎn)騁:“應(yīng)該來講不管是從法定位置,還是說數(shù)據(jù)的全面性、權(quán)威性,還有數(shù)據(jù)的完整性來講,肯定是有代表的!

  記者:“這個(gè)有代表是指說,當(dāng)你們把這個(gè)數(shù)據(jù)向普通消費(fèi)者公布的時(shí)候,我們是可以信服的?”

  駱遠(yuǎn)騁:“這個(gè)我認(rèn)為這個(gè)沒有什么值得可懷疑的地方!

  記者:“也就是說你這個(gè)數(shù)據(jù),你相信肯定是權(quán)威可靠的?”

  駱遠(yuǎn)騁:“那肯定。”

  駱遠(yuǎn)騁處長告訴記者,他們所采用的統(tǒng)計(jì)方法和國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)方法確實(shí)區(qū)別很大,但他認(rèn)為,北京市建委的方法更能真實(shí)地反映市場的情況。

  駱遠(yuǎn)騁:“這也是我們預(yù)售的數(shù)據(jù),是通過我們房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)每一套商品房的成交數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析出來的,這個(gè)是非?陀^的,沒有參與任何的人為或者別的因素!

  據(jù)駱遠(yuǎn)騁處長介紹,北京市是從2005年開始,實(shí)行了一種新的房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)及發(fā)布制度。

  駱遠(yuǎn)騁:“從2005年三四月份,我們就是在八個(gè)部門的預(yù)警預(yù)報(bào)工作基礎(chǔ)之上,那么由我們和統(tǒng)計(jì)局、發(fā)改委、國土局四個(gè)部門聯(lián)合建立了一個(gè)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息的綜合數(shù)據(jù)信息的一個(gè)發(fā)布制度!

  記者注意到,實(shí)行了這種新制度后,北京市建委、北京市統(tǒng)計(jì)局等幾部門聯(lián)合發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),和國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出現(xiàn)了明顯的差異。比如對于2005年北京房價(jià)的漲幅,北京市建委、北京市統(tǒng)計(jì)局所發(fā)布的數(shù)據(jù)是19.2%。而國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)是6.8%,2006年1--2月,北京市建委、北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)是17.3%,而國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)是7.3%。

  這兩個(gè)政府部門,都說自己的方法科學(xué),數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,那么到底誰對誰錯(cuò)?今天北京市統(tǒng)計(jì)局有個(gè)例行的新聞發(fā)布會(huì),17.3%這個(gè)數(shù)字,就是北京市建委和北京市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布的。然而北京市統(tǒng)計(jì)局會(huì)對17.3%和7.3%這兩個(gè)數(shù)字做出什么樣的評價(jià)。

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