廣州“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”開張一段時(shí)間了，生意怎樣？香港老板們感覺如何？近日，記者來到位于北京路與中山五路交界，又名香港城的“香港零關(guān)稅產(chǎn)品專賣區(qū)”，只見人頭涌動(dòng)。在川流不息的人海中，明顯感受到人們的購物熱情。
顧客相告：能夠逍遙地在廣州逛香港城，是享受和滿足。
港人治港，保證質(zhì)量
“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”首期占地1,336平方米，分為109個(gè)商鋪、60多個(gè)專柜，化妝品、珠寶首飾、特色服裝、食品、各色精品應(yīng)有盡有，琳瑯滿目。
化妝品專柜人流最多，一位前來購物的吳小姐告訴記者，她信任香港牌子護(hù)膚品，過去都是去香港買，花時(shí)間、花路費(fèi)，現(xiàn)在在廣州就可以買到同樣產(chǎn)品，價(jià)錢又便宜，合算。
幾位外地到廣州打工的女孩，唧唧喳喳地圍在化妝柜前，她們說，自己很難有機(jī)會(huì)到香港玩，只聽別人說，香港護(hù)膚品好，自己從沒有用過，這次能在香港城買到，也算對(duì)香港商品有了一點(diǎn)認(rèn)識(shí)，開了眼。
香港居民鄭先生告訴記者，他公司在香港有店鋪和加工廠，這次到“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”開連鎖店，是考慮到北京路是黃金旺地，商鋪密集，寸土寸金，每天10多萬、節(jié)假日還達(dá)到30多萬人的客流量，最吸引人，可比美香港銅鑼灣、尖沙咀、旺角等地。這些地段在香港租金要高出三、四倍呢，有人才能旺市。他說：該公司生產(chǎn)的K金首飾，全部在香港紅磡設(shè)計(jì)、加工，是正宗港貨。同樣商品，由于租金低、人工便宜，所以在“專賣區(qū)”銷售價(jià)格比香港低二成。
目前，“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”由浚泰珠寶城物業(yè)管理公司管理，該公司經(jīng)理黃志華先生告訴記者，從元月十五日開業(yè)至今，客流量幾乎每天保持10多萬人次，春節(jié)期間最高達(dá)到14萬人次，生意比預(yù)期好很多。
如何保證該專賣區(qū)商品純正“港味”，黃先生說：專賣區(qū)正在成立由港商自己推選出的10人管理委員會(huì)，每周對(duì)商品質(zhì)量、產(chǎn)地嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，管理辦公室只負(fù)責(zé)從中協(xié)調(diào)，從而保持市場(chǎng)生命力和信譽(yù)，真正做到“港人治港，保證質(zhì)量”。
港人北上開拓者是CEPA第一批受惠者
據(jù)了解，香港零關(guān)稅商品銷售區(qū)的經(jīng)營者，基本上是香港居民、品牌企業(yè)代表和香港“打工族”，他們?cè)噲D抓住CEPA機(jī)遇，享受“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”政策，通過不太大的投資，開拓新市場(chǎng)。
香港居民DAVID先生，現(xiàn)在“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”的阿比斯公司任市場(chǎng)部經(jīng)理，他認(rèn)為，每個(gè)新市場(chǎng)開張初期都有一個(gè)預(yù)熱過程，廣州香港城一開張就如此火爆，是許多香港人預(yù)想不到的，但要想市場(chǎng)長期旺盛，必須堅(jiān)持高質(zhì)素的管理和商品質(zhì)量，這樣，銷售商才會(huì)開心和放心。
他還說，香港城定位做高文件產(chǎn)品，中文件價(jià)格的路子是對(duì)的。同樣產(chǎn)品，廣州價(jià)格比北京、上海銷微低一些，以對(duì)市場(chǎng)長期觀察發(fā)現(xiàn)，北京人喜歡韓國貨，上海人喜歡日本貨，而廣州人對(duì)香港貨比較推崇，因?yàn)橄愀郛a(chǎn)品滲透了歐洲和世界各地的文化，穗港兩地同根同族，文化交流較多，所以對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)同角度也相似。
一位不愿說出姓名的香港女老板說，我是CEPA第一批受惠者，開業(yè)僅僅20多天，雖然辛苦，但眼見生意一天比一天好，心爽極了，表示在此創(chuàng)業(yè)特別有信心。
據(jù)了解，現(xiàn)在，香港居民辦個(gè)體工商戶登記手續(xù)和廣東市民一樣簡便，在廣東省任何地方均可登記注冊(cè)，直接領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，每戶只收20元。
浚泰物業(yè)管理公司為方便港商，除了免第1個(gè)月的月租外，還免費(fèi)為在香港城開店的香港居民辦理有關(guān)手續(xù)。香港居民只需提供身份證明、香港律師證明給管理公司即可。同時(shí)，“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”采用“一費(fèi)制”，即銷售商應(yīng)向稅局繳納的定額稅外，其它管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等一律由管理公司負(fù)責(zé)。
目前“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”，4平方米鋪面的租金約4,000元左右，20多平方為鋪面不到2萬元。由于地段好，客流量大，一些幾千元的小鋪面，已被炒到5萬元一間，身份突增十倍。為了適應(yīng)香港客商投資需要，配合CEPA的落實(shí)，主辦單位廣州越秀區(qū)政府計(jì)劃，加快零關(guān)稅商品城一、三、四樓改為香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)的開業(yè)，使整座大廈成為名副其實(shí)的香港城。
專賣區(qū)商品應(yīng)與廣東市場(chǎng)形成互補(bǔ)
香港城最適合出售什么樣商品？黃志華先生說，由于廣州消費(fèi)者對(duì)港式高檔精品需求量大，常跑到香港采購，所以免稅區(qū)90%為精品，5%為服裝，5%為其它產(chǎn)品。
香港新廣藝首飾有限公司鄭先生說，CEPA為兩地提供了很好的經(jīng)營條件，香港人可以利用價(jià)格差，擴(kuò)大經(jīng)營市場(chǎng)，一方面，方便不常去香港的客人，讓他們?cè)趶V州也能采購正宗港貨；另一方面，也為香港居民擴(kuò)大經(jīng)銷市場(chǎng)，這是一件很好的事情。他認(rèn)為，這種經(jīng)營方式，只會(huì)促成穗港兩地互補(bǔ)，不會(huì)構(gòu)成競爭，因?yàn)椋壳霸趶V州銷售的商品都是代表性的產(chǎn)品，相比之下，香港作為國際化大市場(chǎng)，其產(chǎn)品更全面。
目前，專賣區(qū)首期商鋪出售的商品種類繁多。然而，記者也聽到一些客戶抱怨，商場(chǎng)太小，過道過窄，高檔商品少，沒發(fā)現(xiàn)有名牌專賣店，享受不到香港名牌商品在“香港零關(guān)稅商品專賣區(qū)”的價(jià)格優(yōu)惠，等等，如何將專賣區(qū)商品應(yīng)與廣東市場(chǎng)形成互補(bǔ)，還有待主辦單位與香港居民共同探討。
來源：香港紫荊雜志 記者：可桐
