中新網(wǎng)9月18日電 中國建設部副部長劉志峰今日在國務院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，針對目前中國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中存在的問題，中國政府先后做了大量的工作。

　　他指出，8月份，國務院印發(fā)了《國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》。9月1日經(jīng)國務院同意，建設部召開了全國房地產(chǎn)工作會議，吳儀副總理到會做了重要講話。《國務院通知》和吳儀同志的講話都進一步明確了有關房地產(chǎn)發(fā)展的指導思想和政策措施。

　　劉志峰稱，首先要堅持市場化的基本方向，更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的基礎性作用。一是要建立公開、公正、公平的市場運行規(guī)則，健全市場服務體系，建立和完善市場預警預報系統(tǒng)。二是繼續(xù)推進公有住房改革，搞活住房二級市場，完善住房貨幣化分配政策，發(fā)展住房金融。三是加大機構調(diào)整力度，增加普通商品住房供應，逐步實現(xiàn)多數(shù)家庭購買和承租普通商品住房。

　　其次，要切實行使好政府的職能。在市場經(jīng)濟條件下，政府在住房方面的職能主要有下面三項：一是住房保障職能，加強經(jīng)濟適用房建設和管理，完善廉租住房制度，強化住房公積金的歸集和使用，建立面向中低收入家庭的貸款擔保機制。二是宏觀調(diào)控職能，制定房地產(chǎn)業(yè)與住宅建設發(fā)展規(guī)劃，強化城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地供應和金融管理，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡，結構基本合理，價格基本穩(wěn)定。三是市場監(jiān)管職能，加強在房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員的資質管理，深入開展房地產(chǎn)市場專項整治，依法懲處各種違法、違規(guī)、違紀行為，維護公平競爭的市場環(huán)境。