中新社北京八月十九日電(記者阮煜琳)今天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新測(cè)算的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)結(jié)果表明，七月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為一百零七點(diǎn)二七，比六月份上升零點(diǎn)二三點(diǎn)，比去年同期上升二點(diǎn)九八點(diǎn)，繼續(xù)保持上升勢(shì)頭。

　　七月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”所屬的資金來(lái)源、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售價(jià)格、商品房空置面積等八個(gè)分類(lèi)指數(shù)與去年同期相比，除土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數(shù)持平外，其余七個(gè)分類(lèi)指數(shù)均保持全面上揚(yáng)。其中，竣工房屋面積和資金來(lái)源分類(lèi)指數(shù)升幅最高，是拉動(dòng)“國(guó)房景氣指數(shù)”繼續(xù)上揚(yáng)的主要因素。

　　測(cè)算表明，一至七月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金達(dá)六千七百多億元人民幣，同比增長(zhǎng)近百分之五十，遠(yuǎn)高于同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的增長(zhǎng)幅度。隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的快速增長(zhǎng)，一至七月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資接近四千七百億元，同比增長(zhǎng)百分之三十四。其中，中部地區(qū)是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)最快的地區(qū)，同比增長(zhǎng)百分之五十以上。

　　今年七月，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)幅度明顯高于去年同期，而商品房空置面積是今年以來(lái)回落幅度最大的月份。

　　據(jù)測(cè)算，一至七月份，全國(guó)累計(jì)完成房屋竣工面積和商品房銷(xiāo)售面積都在一億平方米以上，同比增長(zhǎng)分別為百分之三十七和百分之三十八。

　　商品房銷(xiāo)售的快速增長(zhǎng)，推動(dòng)了商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格平穩(wěn)上升。一至七月，全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格同比增長(zhǎng)百分之四以上，其中，商品住宅平均售價(jià)為每平方米兩千兩百五十三元，北京、上海和廣東依然是平均房?jī)r(jià)最高的地區(qū)，每平方米商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格分別為四千六百九十三元、四千五百零九元和三千三百零八元。完