中新網(wǎng)2月1日電 《香港商報(bào)》1日刊出署名文章《讓塌樓壞事變“好事”》說，香港紅磡塌樓災(zāi)難事件震動(dòng)全城，引起極大關(guān)注。港府部門派員巡查全港4000幢樓齡超過50年的樓宇，對(duì)有問題樓宇將會(huì)動(dòng)員維修。政府有關(guān)部門做出此等火速行動(dòng)，可謂借助塌樓壞事轉(zhuǎn)變好事。

　　文章摘編如下：

　　香港紅磡塌樓災(zāi)難事件震動(dòng)全城，引起各方的極大關(guān)注。就是因?yàn)椤八廊藶U樓”才使發(fā)展局著令屋宇署組成40支工作小隊(duì)，由2月1日開始巡查全港4000幢樓齡超過50年的樓宇，并期望于1個(gè)月內(nèi)完成巡查。對(duì)于一些樓宇結(jié)構(gòu)有問題的樓宇，將會(huì)動(dòng)員屋宇署的承辦商進(jìn)行維修，并會(huì)按照法律發(fā)出維修通知書。

　　政府有關(guān)部門做出此等火速行動(dòng)，可謂借助塌樓壞事轉(zhuǎn)變好事，對(duì)當(dāng)局構(gòu)成壓力，有力推動(dòng)舊樓維修工程盡快上馬。對(duì)于樓齡超過50年的舊樓維修問題，早于幾年前已經(jīng)在香港立法會(huì)議事日程上提出，并得到政府有關(guān)部門的負(fù)責(zé)及跟進(jìn)，可惜因人手問題或是其它原因，進(jìn)度緩慢，成效并不理想，受檢驗(yàn)的舊樓宇個(gè)案也不多。一些雖然發(fā)了通知書給受檢驗(yàn)的樓宇業(yè)主，也因缺乏跟進(jìn)工作而失去效應(yīng)，等于有名無實(shí)，官樣文章。故幾年來，配合政府進(jìn)行維修的舊樓著實(shí)不多，與4000多幢的比例差距很遠(yuǎn)。

　　以此進(jìn)度，相信要用十年八年時(shí)間也改善不了問題，令這個(gè)“都市炸彈”發(fā)生嚴(yán)重危險(xiǎn)，隨時(shí)出現(xiàn)爆炸現(xiàn)象。目前當(dāng)局提出組成40支小隊(duì)巡查4000多幢樓齡超過50年的樓宇工作，以1個(gè)月時(shí)間去完成，即每個(gè)小隊(duì)要在1個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)100幢舊樓檢驗(yàn)工作，每日要巡查三四座舊樓，是否應(yīng)付得來，還存疑問。大有既要保量也要保質(zhì)才行，千萬不要為了應(yīng)付每日巡查三四座舊樓的數(shù)字任務(wù)，而忽視檢查樓宇的存在問題才好。祈望當(dāng)局不要為了“走過場(chǎng)”，應(yīng)付今次塌樓死人事件才做出輕率承諾。

　　因?yàn)椋�超過4000多幢樓齡50年以上的舊樓遍布全香港九新界，不單單只集中在西環(huán)灣仔、中上環(huán)北角，以及九龍油麻地、大角咀、深水桋、紅磡、觀塘；甚至在新界的荃灣大埔粉嶺上水元朗等都多見上世紀(jì)五六七十年代興建的舊式唐樓。如何調(diào)動(dòng)40支小隊(duì)巡查工作，不但要?jiǎng)潊^(qū)進(jìn)行，還要有步驟，所謂地大人少，凈行已經(jīng)行到腳軟，更可能有疏忽漏網(wǎng)之“魚”。

　　建議政府發(fā)展局不要限死1個(gè)月時(shí)間而放寬一點(diǎn)，或則放寬至2個(gè)月或3個(gè)月也無妨。并且選擇先急后緩的方式，先選擇重點(diǎn)樓齡，尤其是曾經(jīng)使用咸水興建的樓宇，例如在上世紀(jì)六十年代興建的一大批4至6層高的舊樓。

　　二要先驗(yàn)外后驗(yàn)內(nèi)的做法。所謂先驗(yàn)外就是先巡視舊樓外墻為主，然后才去驗(yàn)舊樓內(nèi)籠(內(nèi)部)。從樓宇的結(jié)構(gòu)來說，在上世紀(jì)五六十年代興建的超過50年的舊樓，結(jié)構(gòu)基本沒有問題，今次紅磡馬頭圍道整幢倒塌事件實(shí)屬少之又少的罕有個(gè)案。

　　若不是將其主墻拆動(dòng)的話，塌樓事件可能避免出現(xiàn)，外墻批蕩剝落是都市行人造成最大生命危險(xiǎn)，尤其在行人最多的熱鬧街道，一塊小小的批蕩石屎塊墮下就隨時(shí)殺死路人。

　　上世紀(jì)五六十年代興建的舊式樓宇，外墻多是三溝灰批蕩，甚少紙皮石外墻，經(jīng)歷數(shù)十年的風(fēng)雨侵蝕最容易出現(xiàn)爆裂，若能及時(shí)維修就可避免意外。

　　建議有關(guān)部門最好在今年雨季來臨之前做完巡查工作及進(jìn)行維修工程，才能有效確保都市行人的安全。

　　三要先對(duì)處在最多行人道上的舊式樓宇進(jìn)行先驗(yàn)先修的辦法。一旦出現(xiàn)旺市舊樓外墻出現(xiàn)批蕩爆裂就要馬上搶修。也必須趕在風(fēng)季雨季來到之前進(jìn)行。許多外墻批蕩剝落而飛墮個(gè)案多在風(fēng)雨之時(shí)發(fā)生的。

　　政府除了組成40支小隊(duì)參與巡查超過50年的舊樓之外，還得要呼吁廣大市民尤其住在舊樓的業(yè)主和住戶留意樓宇外墻情況，一旦發(fā)現(xiàn)有剝落現(xiàn)象就得馬上通知有關(guān)部門派人跟進(jìn)或?qū)崟r(shí)維修。這比單靠40支巡查小隊(duì)有效得多。

　　紅磡塌樓事件誠屬不幸，但事件卻喚醒廣大市民的關(guān)注和政府的重視進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)救措施，乃好事也。(文滿林)