高房?jī)r(jià)竟然綁架了人口素質(zhì)！1月13日,在北京市政協(xié)十一屆二次會(huì)議“擴(kuò)大內(nèi)需、促增長(zhǎng)，推動(dòng)首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展”專題座談會(huì)上，房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)委員在發(fā)言中指出，房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房?jī)r(jià)格本身就是控制人口增長(zhǎng)與控制人口素質(zhì)的門檻。過(guò)度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。(《新京報(bào)》1月14日)（地方兩會(huì)聲音之“最”：房?jī)r(jià)控制人口素質(zhì)最雷人）

　　也許，任志強(qiáng)已適應(yīng)了站在輿論陣地的最前沿。無(wú)論是“房子就不是建給窮人的”還是“讓更多的富人來(lái)北京購(gòu)房”，或是“北京的房子不可能讓人人買得起”，每一句任氏語(yǔ)錄都晴空炸雷般刺耳。在公眾眼里，任志強(qiáng)始終是富人代言人，有任氏語(yǔ)錄在，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)就不可能健康起來(lái)。

　　“重情感判斷而輕理性分析”是房產(chǎn)大佬們批評(píng)公眾、為自己的言論開脫的重要依據(jù)。在商言商，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)雖然對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是謬論，但也許對(duì)一些房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)是正確的；就宏觀來(lái)說(shuō)不正確，可就微觀而言未必錯(cuò)誤。所以，被任志強(qiáng)的“富人地產(chǎn)理論”轟炸的次數(shù)多了，公眾雖不能接受他的觀點(diǎn)但至少習(xí)慣了他有炮就放的姿態(tài)——大不了公眾可以躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的不回應(yīng)就是了。

　　但面對(duì)2009年第一句雷人語(yǔ)錄“高房?jī)r(jià)可控制人口增長(zhǎng)和人口素質(zhì)”，確實(shí)有必要回應(yīng)一番。細(xì)究其潛在邏輯，“高房?jī)r(jià)可以控制人口增長(zhǎng)”意味著如果房?jī)r(jià)足夠高、普通民眾買不起房子，就不會(huì)削尖腦袋也要擠進(jìn)北京這樣的大城市了；“高房?jī)r(jià)可以控制人口素質(zhì)”意味著買不起房的人都是沒(méi)素質(zhì)的人，有錢就是有素質(zhì)。至于前者的邏輯是否成立不值一駁，而后者幾乎完全是以一種“罵街”式手段將買不起房的普通民眾置于富人的對(duì)立面。如果說(shuō)之前任志強(qiáng)的“富人買房論”只是在闡述他的服務(wù)對(duì)象的話，那這次的“買房素質(zhì)論”徹底地透露出他對(duì)普通人(不僅僅是窮人，包括買不起房的普通工薪層)的歧視，這無(wú)疑會(huì)加劇富人階層與普通民眾的情感對(duì)立。

　　在房?jī)r(jià)高低的PK場(chǎng)上，經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、政治學(xué)等理論都曾拿出來(lái)佐證過(guò)，這次任志強(qiáng)又出人意料地拿出了人口學(xué)�！叭丝谒刭|(zhì)”的內(nèi)涵和外延的基礎(chǔ)理論問(wèn)題是上世紀(jì)70年代初中國(guó)人口學(xué)復(fù)興以來(lái)，眾多學(xué)者關(guān)注的一大熱點(diǎn)，至今未有定論。這下好了，任志強(qiáng)的這炮“買房素質(zhì)論”打來(lái)，高素質(zhì)人口就可以簡(jiǎn)單定義為有錢的富有的買得起房的人。可現(xiàn)實(shí)中，有錢的富有的人在民眾心目中的素質(zhì)并不見得一定高。就拿任志強(qiáng)所在的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，就是偷稅漏稅的重災(zāi)區(qū)呢。

　　當(dāng)高房?jī)r(jià)綁架了人口素質(zhì)，它傷害的不僅僅是普通民眾的情感，更將富人架空在了危險(xiǎn)的鋼絲繩上。在社會(huì)轉(zhuǎn)型期的中國(guó)，民眾的仇富心理不是那么容易就能紓解的。在任志強(qiáng)的“買房素質(zhì)論”面世后，毫不客氣地說(shuō)，百姓的仇富心理很多時(shí)候都是被富人們逼出來(lái)的。

　　任志強(qiáng)提出了“高房?jī)r(jià)可控制人口素質(zhì)”，他僅僅關(guān)注了物質(zhì)財(cái)富與人口素質(zhì)的關(guān)系，全然忽略掉人口素質(zhì)中思想道德的要素。社會(huì)轉(zhuǎn)型期的中國(guó)也在緊抓精神文明建設(shè)，看來(lái)，需要重點(diǎn)建設(shè)的對(duì)象之一便就是任志強(qiáng)這樣的房地產(chǎn)大佬。(陳方）