在搜救工作漸入尾聲之后，生還災(zāi)民的財(cái)產(chǎn)問題日益凸顯，其中房產(chǎn)尤為引人注目。

　　央行日前已要求各商業(yè)銀行對災(zāi)區(qū)不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人，“不催收催繳、不罰息，不做不良記錄，不影響其繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持”，但災(zāi)民房產(chǎn)的更多具體問題尚無具體政策出臺(tái)。多位專家昨日在接受本報(bào)記者時(shí)表示，對于地震中的房產(chǎn)損失，應(yīng)由銀行、貸款人和第三者共同承擔(dān)。

　　雖然目前我國的房貸險(xiǎn)賠付范圍一般不包括地震這樣的不可抗力帶來的損失，北京市國聯(lián)律師事務(wù)所律師徐燦昨日表示，銀行、貸款人和第三者應(yīng)共同承擔(dān)這部分損失，在第三者中，既包括政府的撥款，也包括保險(xiǎn)公司的賠付。

　　徐燦同時(shí)提醒，既然房貸險(xiǎn)的受益人為銀行，“那么銀行就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這部分保險(xiǎn)費(fèi)用”。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心銀行研究室副主任吳慶也撰文表示，銀行應(yīng)當(dāng)基于商業(yè)規(guī)則對有關(guān)的債務(wù)做延期或減免處理，政府也可出臺(tái)相應(yīng)政策給受災(zāi)住戶以適當(dāng)財(cái)政補(bǔ)貼，或替代住戶償還部分貸款，因?yàn)椤皠?dòng)態(tài)的看，銀行可能從此次災(zāi)難中受到一些損失，但亦可在參與事后的災(zāi)后重建中獲得發(fā)展”。(記者李靜睿）