中新網(wǎng)4月8日電 據(jù)香港文匯報報道，香港市區(qū)重建局的上環(huán)士丹頓街永利街重建項目，因官司訴訟推倒重來，香港城市規(guī)劃委員會8日會就市建局最新的規(guī)劃申請咨詢公眾，方案將保留“里巷”特色重新發(fā)展。

　　除活化再用5幢唐樓外，并把必列者士街街市大樓辟作以革命先行者孫中山先生為題的紀念館，可與毗鄰的中山史跡徑和前荷李活道已婚警察宿舍保育項目串連發(fā)展，最快2015年落成。

　　上環(huán)士丹頓街占地837平方米的尚賢居，納入市建局的重建范圍去年被推翻，使原先4400平方米的重建項目地盤面積縮少近20%。經(jīng)過重新規(guī)劃，并關注區(qū)內(nèi)的士丹頓街、城皇街、必列者士街、永利街和鴨巴甸街有150年歷史，城規(guī)會8日會就市建局提出新的規(guī)劃申請咨詢公眾，方案提出保留現(xiàn)有“里巷”的形態(tài)重新發(fā)展。

　　市建局綜合居民意見后，決定以現(xiàn)代的建筑設計，再配合現(xiàn)存的里巷規(guī)劃重新發(fā)展，其中會保留再活化永利街2幢唐樓(10至12號)，借此保留永利街“臺”的風貌；保留士丹頓街88至90號的3幢唐樓，及必列者士街街市大樓，并把城皇街的垃圾收集站遷至中和里，又會重鋪城皇街的石級，配合街道的巷里特色。

　　以現(xiàn)代設計活化5幢唐樓

　　市建局執(zhí)行董事譚小瑩說，必列者士街街市是戰(zhàn)后首座街市，有著英式現(xiàn)代主義的建筑風格，原是美國公理會布道所，孫中山于1883年在這布道所受浸，并在1884至1886年居于2樓，現(xiàn)構思把街市發(fā)展為孫中山紀念館，并可與毗鄰的前荷李活道已婚警察宿舍保育項目共同發(fā)展，但因空間所限，重建范圍內(nèi)不設泊車位。

　　至于上環(huán)永利街多幢唐樓有石屎剝落和鋼筋外露，并出現(xiàn)漏水情況，市建局建議保留其中3幢，作為戰(zhàn)后唐樓歷史的印記，將活化再發(fā)展為特色精品店等商業(yè)或小區(qū)用途。

　　譚小瑩表示，因為興建走火通道和傷殘人士升降機，會在永利街保留的唐樓旁，重建3至4層樓的低層建筑，并提供裝設走火通道和升降機的空間。

　　成本10.6億2015年落成

　　整個重建項目因官司訴訟推倒重來，但市建局估計對整個重建期沒太大影響，在訴訟后也沒有與尚賢居的發(fā)展商恒基地產(chǎn)再行商討，只是在現(xiàn)有的地盤內(nèi)重新規(guī)劃和審議。譚小瑩稱，有人會覺得這個重建項目“比較散碎”，但“不一定差”，并預期最快要3至4年才可招標展開重建，料最快要2015年才可落成。

　　上環(huán)士丹頓街永利街項目地盤面積約3563平方米，共有24幢殘破舊樓，大多建于第二次世界大戰(zhàn)后，約有130戶受影響，涉及72個業(yè)權。重建項目發(fā)展成本估計為10.6億元，其中5.1億元會用于收購和安置補償租客。合資格的自住住宅物業(yè)業(yè)主可獲得每平方尺實用面積9986元的收購價，打破市建局歷來最高紀錄。