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    第二代海歸愿成香港投資移民 買樓還買"身份證"
2009年10月30日 12:17 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)10月30日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,香港豪宅呎價(jià)屢創(chuàng)新高,不少內(nèi)地富豪買天價(jià)樓之余,還順道買“身份證”,申請(qǐng)最低凈資產(chǎn)只需650萬(wàn)元(港元,下同)的香港投資移民計(jì)劃,帶挈移民顧問公司水漲船高。

  20年來(lái),經(jīng)歷多個(gè)移民升浪的景鴻移民顧問公司董事長(zhǎng)關(guān)景鴻坦言,豪宅市道和投資移民成為相互的催化劑,令其生意額升30%至40%,每月有百宗投資移民個(gè)案。除豪宅客外,近期還多了一批早年移民海外的內(nèi)地人第二代,窺準(zhǔn)香港CEPA優(yōu)勢(shì),為接手家族生意,成為回流香港海歸派。

  關(guān)景鴻表示,縱然金融海嘯爆發(fā),但自去年底起,其移民顧問的生意不跌反升,成為逆市奇葩,“由去年第四季至今,比對(duì)上一年同期30%至40%,內(nèi)地有實(shí)力的富豪,不少仍未國(guó)際化,未必受國(guó)際金融市場(chǎng)波動(dòng)打擊,當(dāng)然他們的生意多少受影響,但資產(chǎn)無(wú)不見到,而海嘯令香港的股價(jià)和房?jī)r(jià)一度下跌,正是他們?nèi)胧械那лd難逢機(jī)會(huì)。”

  關(guān)景鴻坦言,3、4月時(shí)幾個(gè)新盤如君臨天下、天璽等推出市場(chǎng),豪宅氣氛熾熱,多個(gè)九龍站樓盤都受內(nèi)地人吹捧,令投資移民的申請(qǐng)更見高峰,“九龍站樓盤無(wú)論地段、維港景觀都好,是未來(lái)西九文娛地標(biāo)及交通樞紐,又是名牌發(fā)展商興建,令愛名牌的內(nèi)地富豪,覺得是身分象征。到7、8月,委托我們做投資移民的內(nèi)地客每月達(dá)80至100宗,較去年平均升逾60%!

  若以每月百宗計(jì),每宗個(gè)案的移民顧問費(fèi)為5萬(wàn)人民幣,每月便有500萬(wàn)人民幣生意額,景鴻經(jīng)手的投資移民個(gè)案,也占整體申請(qǐng)總數(shù)的30%。關(guān)景鴻說(shuō),自6年前港府推出投資移民計(jì)劃后,申請(qǐng)人數(shù)由505宗增至去年近2800宗,他樂觀估計(jì),今年將破3000宗,“我們90%客都以投資移民為目標(biāo),為子女教育和生活,也有少數(shù)是自由行來(lái)港時(shí),見香港物業(yè)保值能力高,在準(zhǔn)備入市時(shí),順道辦移民,樓市好,確是催化劑!

  除豪宅客,關(guān)景鴻說(shuō),近年也多了批已移居海外的內(nèi)地人,欲申請(qǐng)其18歲以下的第二代投資移民來(lái)港,“做移民生意,通常一個(gè)客一生只能做一次,但有舊客戶卻一生幫襯兩、三次。有早年經(jīng)我們移民加拿大的內(nèi)地客,想第二代回流香港,華人在海外難闖出頭,香港是國(guó)際城市,他們又有生意在內(nèi)地,CEPA對(duì)港商在經(jīng)營(yíng)和稅務(wù)上的優(yōu)惠,對(duì)第二代接手生意有好大吸引力。”

  關(guān)坦言,目前其業(yè)務(wù)對(duì)象90%多是內(nèi)地人,移居香港和海外各占一半,只有2%至3%是港人移民海外,跟1997年前剛好相反。因此,他相信,投資移民計(jì)劃是很大的寶庫(kù),即使樓市有點(diǎn)過(guò)熱,對(duì)港府維持此政策依然樂觀。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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