中新網(wǎng)9月11日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，預(yù)計(jì)于2012年開(kāi)通的廣州地鐵6號(hào)線(xiàn)，遷拆工作遇上“最牛釘子戶(hù)”。位于6號(hào)線(xiàn)文化公園站旁的一棟兩層共110平方米的香港人住戶(hù)吳偉國(guó)，堅(jiān)持自己擁有房權(quán)，要遷拆方賠償330萬(wàn)元才肯搬出。

　　而國(guó)土房管部門(mén)和地鐵總公司則指該棟房是公房，吳先生實(shí)屬租戶(hù)，只肯提供一次性補(bǔ)償10萬(wàn)元或異地續(xù)租兩方案。雙方各執(zhí)一詞，糾纏3年仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議，地鐵公司稱(chēng)因工程受阻至今已損失1200萬(wàn)元。廣州市政府裁決處于8月中發(fā)出《房屋拆遷裁決書(shū)》，限令吳偉國(guó)一家搬出，而吳偉國(guó)則已向法院起訴廣州市房管局，現(xiàn)正等候?qū)徖怼?/p>

　　引起拆遷費(fèi)爭(zhēng)議的房子，位于廣州市荔灣區(qū)杉木欄路37號(hào)，是一棟兩層高磚木結(jié)構(gòu)的老房子。堅(jiān)稱(chēng)自己擁有上述樓房業(yè)權(quán)的香港人吳偉國(guó)，今年67歲，1980年與妻子離婚后，返回廣州與父母同住該處。

　　關(guān)于這棟房子的來(lái)歷，吳偉國(guó)說(shuō)，其母親及家人是馬來(lái)西亞歸國(guó)華僑，1923年從馬來(lái)西亞回到廣州后，就在此定居生活。1945年，其父母花費(fèi)1500大洋，在日軍炸毀的一塊空地上建起這棟房子，并一直居住至去年先后去世。他本人在其間去了香港，并娶妻生子。

　　吳偉國(guó)承認(rèn)，房子一直未辦理房產(chǎn)證。至1958年，中央提出加速社會(huì)主義建設(shè)，號(hào)召私有房屋交由國(guó)家經(jīng)租，吳偉國(guó)父親表示擁護(hù)，但母親不同意。不過(guò)，最后其母還是接受了勸說(shuō)，將房子交給國(guó)家出租，國(guó)家承諾在一定時(shí)期返還租金。之后，有關(guān)部門(mén)向其父母收取房屋維修費(fèi)，每月定額上交。

　　吳偉國(guó)說(shuō)，他回到廣州后，一直與父母同住。2006年，廣州地鐵6號(hào)線(xiàn)規(guī)劃正好經(jīng)過(guò)其房子，房子面臨拆遷。他指，由于一樓一直作為店鋪經(jīng)營(yíng)，他根據(jù)當(dāng)時(shí)同地段鋪面買(mǎi)賣(mài)價(jià)，提出一樓每平方米4.5萬(wàn)元、二樓每平方2萬(wàn)元，要求補(bǔ)償330萬(wàn)元，但被拆遷部門(mén)一口拒絕。

　　其間，廣州市房管局向吳偉國(guó)出示一份《廣州市房地產(chǎn)權(quán)登記情況表》，稱(chēng)該房歸廣州市房管局所有，并提出兩個(gè)補(bǔ)償方案：其一是一次性補(bǔ)償，給予約10萬(wàn)元的棄租補(bǔ)償；其二是異地安置其它房子繼續(xù)出租給他們。

　　吳偉國(guó)反問(wèn)：“10萬(wàn)元賠償?shù)扔诮o你1分錢(qián)買(mǎi)早餐，你能買(mǎi)到嗎？”他稱(chēng)，房管局所持的房產(chǎn)證的來(lái)歷為“1958年國(guó)家經(jīng)租”，房管局無(wú)權(quán)沒(méi)收此房子，因經(jīng)租并不表明房子已經(jīng)收歸國(guó)有，只是代為出租。

　　房管部門(mén)則稱(chēng)，吳家從數(shù)十年前開(kāi)始，便在繳納租住該房屋的租金，表明從吳偉國(guó)父輩開(kāi)始便承認(rèn)了房子歸房管部門(mén)所有。對(duì)此，吳偉國(guó)反駁稱(chēng)每月交的80多元并不是租金，而是房子的維修費(fèi)，從其父親開(kāi)始便一直在交，延續(xù)下來(lái)形成習(xí)慣。他表示，自己并不是和拆遷方作對(duì)，只是為了爭(zhēng)取自己應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益。“330萬(wàn)元的賠償金是幾年前提出的要求，現(xiàn)在物價(jià)上漲了，應(yīng)該不止這個(gè)價(jià)了�！彼�表示，賠償標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)不會(huì)降低。