中新網(wǎng)3月15日電 據(jù)澳門日報報道，澳門上一波地產(chǎn)高潮吸引多家香港大地產(chǎn)代理入澳布點，一度出現(xiàn)“總有一間在附近”的盛況，直至金融海嘯爆發(fā)地產(chǎn)滑落才明顯退潮。但隨著經(jīng)濟復蘇、樓市升溫，加上新盤推出，澳門和外資地產(chǎn)代理再度活躍市場。

　　其中，香港置業(yè)旗下港置地產(chǎn)已投資500萬元正式落戶澳門，該公司區(qū)域營業(yè)董事林樂標指出，踏入2010年，澳門眾多新盤推出市場，相信今年將是5年來的最暢旺時機。

　　林樂標表示，對澳門地產(chǎn)業(yè)充滿信心，尤其一手樓盤，澳門已近2年沒有新盤推出。最近御景灣推出銷情很理想，下環(huán)街的凱泉灣共有518個單位，南灣湖A12地段、金光南岸等會陸續(xù)開售。

　　現(xiàn)時香港市場很暢旺、內(nèi)地樓市正遭“打壓”，相信兩地資金會流入澳門。農(nóng)歷新年后，澳門一手、二手樓成交量明顯大增。傳統(tǒng)1、2月是成交淡季，今年明顯增加近50%。相信今年成交量會回復至2008年水平，至于成交價方面，隨著多個新盤落成，也有可能重返當年高位。

　　澳門樓價與香港仍有差距，加上資金要尋找出路，澳門樓價對于香港和內(nèi)地投資者很有吸引力，尤其是內(nèi)地買家，香港近年大額成交多源自內(nèi)地資金。該公司希望可以引進更多外來買家，雖然金融海嘯期間不少外資撤出，但林樂標相信隨著經(jīng)濟回暖，資金會逐步回澳。

　　2008年爆發(fā)金融海嘯，雖然澳門樓市向來受外圍因素影響較低，但交投量亦由當年1月的2059宗，下滑至2009年1月的不足200宗，跌幅逾90%。由于澳門樓市走勢與香港極為相似，交投量同步呈V形反彈，去年觸底后上升凌厲，今年1月成交量暫錄得1297宗，重返2008年中水平。至于平均呎價，最新錄得2381元，較2008年第四季的1678元彈升逾40%。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成續(xù)指，隨著澳門市場逐步走出金融海嘯陰霾，香港置業(yè)及旗下“港置地產(chǎn)”近年發(fā)展?jié)u趨成熟，為了令業(yè)務更全面，該公司今年斥資約500萬，正式進軍澳門市場，首階段目標將設5間分行。其中3間分行也已開業(yè)，現(xiàn)時正在氹仔選址增加分店，預期招聘約100名人手。