中新網(wǎng)11月13日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新一期剩余居屋12日截止申請(qǐng)，反應(yīng)踴躍，今期唯一是市區(qū)新盤的油塘油翠苑，參觀人次更創(chuàng)復(fù)售居屋以來新高，預(yù)計(jì)認(rèn)購申請(qǐng)數(shù)字有可能刷新紀(jì)錄。

　　不過，攪珠抽簽與揀樓需時(shí)，賣樓收益未必趕及計(jì)入房屋委員會(huì)今年度帳目，而受延遲推售居屋半年影響，房委會(huì)今年度在資助自置居所方面的收入，較原先預(yù)測(cè)暴跌近六成，預(yù)算只有大約三十一億元，拖累整體運(yùn)作帳目有可能“見紅”。

　　香港房委會(huì)發(fā)言人表示，油翠苑直至昨日截止申請(qǐng)，錄得十萬二千四百萬人次入場(chǎng)參觀示范單位，是復(fù)售居屋以來最多人參觀的屋苑，加上同期出售的天水圍天富苑與馬鞍山錦泰苑，示范單位參觀者達(dá)十五萬四千六百人次，是復(fù)售居屋以來第二高紀(jì)錄；若再加上樂富居屋中心的參觀者，則達(dá)十九萬二千八百人次。

　　房委會(huì)內(nèi)部曾估計(jì)，今期居屋單位若全數(shù)售出，將可錄得十八億四千多萬元收入，不過，由于下月才開始揀樓，財(cái)政收益未必趕及今年度入帳，加上原定去年尾推售的一期剩余居屋，因?yàn)榻鹑诤�嘯突襲，延遲半年至現(xiàn)在才推出，均影響房委會(huì)今年度財(cái)政收入。

　　據(jù)了解，房委會(huì)已修訂資助自置居所運(yùn)作帳目的收入，由原先預(yù)測(cè)的七十二億二千六百萬元，修訂為三十一億三千二百萬元，下跌五成七，扣除開支后，運(yùn)作盈余預(yù)算只有十四億七千萬元，較原先預(yù)測(cè)下跌四成四。不過，房委會(huì)將下年度的收入預(yù)算建議顯著上升為大約六十一億元，令運(yùn)作盈余回升至二十二億四千多萬元。

　　至于年年赤字的租住房屋運(yùn)作帳目，房委會(huì)預(yù)算今年仍會(huì)錄得赤字，預(yù)算達(dá)十七億六千二百萬元。換言之，單是計(jì)算資助自置居所與租住房屋這兩個(gè)帳目，已錄得近三億元赤字，若商業(yè)樓宇運(yùn)作帳目未能達(dá)到原先預(yù)測(cè)的大約三億元盈余，房委會(huì)的綜合運(yùn)作帳目便有可能“見紅”，較上年度錄得四十一億一千多萬元盈余的成績(jī)，出現(xiàn)大幅倒退。

　　雖然今期居屋反應(yīng)熱烈，反映在樓價(jià)高企下，市民對(duì)中低價(jià)“上車盤”的置業(yè)意欲強(qiáng)勁，但官員早前在立法會(huì)會(huì)議上已明言，目前無意復(fù)建居屋。房委會(huì)預(yù)測(cè)，未來居屋收入將會(huì)持續(xù)下降，由二零一一年度起的三個(gè)年度內(nèi)，資助自置居所每年運(yùn)作盈余大約只有十一、二億元，而房委會(huì)明年將根據(jù)新的租金調(diào)整機(jī)制，進(jìn)行首次公屋租金檢討，在可能要減租的陰霾下，綜合運(yùn)作帳目成績(jī)將端視商業(yè)樓宇的財(cái)政表現(xiàn)。