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港50屋苑上周交投增1成 業(yè)者料續(xù)"漸進(jìn)式"加快

2008年08月26日 13:37 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,香港奧運(yùn)后多個(gè)新盤(pán)伺機(jī)出擊,料進(jìn)一步推高入市氣氛。利嘉閣地產(chǎn)預(yù)期,由于目前是用家市,相信二手交投將會(huì)“漸進(jìn)式”加快,本周50個(gè)指標(biāo)屋苑綜合成交量將會(huì)增加10%至20%,有望重上250宗水平。

  利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉表示,據(jù)利嘉閣地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)所得,全港50個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄222宗二手買(mǎi)賣(mài),較對(duì)上一周202宗增加10%。期間,50指標(biāo)屋苑整體樓價(jià)按周下跌0.2%,連跌8周。

  按地區(qū)分析,三區(qū)呈個(gè)別發(fā)展,以港島區(qū)整體表現(xiàn)最為突出,9個(gè)指標(biāo)屋苑共錄39宗買(mǎi)賣(mài)成交,較對(duì)上一周飆升77%,康怡花園、鯉景灣、嘉亨灣及海怡半島分別增加1倍至3倍不等。

  相比之下,九龍區(qū)及新界走勢(shì)較為平穩(wěn),其中九龍區(qū)增加8%至84宗,約一半屋苑買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)加快,個(gè)別成功擺脫前周“零成交”悶局,傳統(tǒng)活躍屋苑成交量也分別增加25%至3倍不等。

  新界區(qū)方面,21個(gè)指標(biāo)屋苑共錄99宗二手買(mǎi)賣(mài),按周輕微減少3%,跌幅較顯著屋苑跌幅介乎57%至75%之間。反觀,兩大龍頭屋苑沙田第一城及嘉湖山莊表現(xiàn)不俗,買(mǎi)賣(mài)交投分別攀升90%及67%,至19宗及20宗水平。此外,上周“零成交”屋苑由7個(gè)縮減至3個(gè)。

編輯:劉羨】
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