中新網(wǎng)5月27日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，據(jù)仲量聯(lián)行《亞太區(qū)物業(yè)市場摘要》指出，迄今全球次按危機(jī)對(duì)亞太區(qū)物業(yè)市場已帶來多方面影響。該行分析圖表表明，澳門住宅租金價(jià)值及資本值分別上升6.9%及11.9%，住宅物業(yè)回報(bào)率介乎3.2%，未來12個(gè)月表現(xiàn)被看好。

　　該行預(yù)期，澳門住宅租務(wù)未來12個(gè)月持續(xù)向上。截至首季，年度平均住宅租金為每平方米149美元。首季住宅租金較去年同期升6.9%；年度比較則升22.4%。至于住宅物業(yè)的資本額，截至首季，過去一年資本值介乎每平方米4698美元。數(shù)據(jù)顯示，今年首季澳門整體住宅資本額較去年同期上升11.9%，一年前后升幅達(dá)36.2%。

　　在瞬息萬變的經(jīng)濟(jì)及金融環(huán)境支持下，對(duì)全球及區(qū)域物業(yè)市場而言，未來12個(gè)月將是關(guān)鍵時(shí)期。在亞太區(qū)，用家需求及相關(guān)指標(biāo)可能出現(xiàn)放緩，但重要的是，主要市場基調(diào)依然良好。

　　仲量聯(lián)行亞太區(qū)研究部主管文麗菁說：“回報(bào)相對(duì)吸引，加上現(xiàn)正出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，將有助支持中短期的地區(qū)性投資活動(dòng)�！�