中新網(wǎng)7月20日電 澳門房屋局由昨日起向公眾征集對修訂公屋法例意見，剛推出的咨詢文本建議將經(jīng)、社屋申請條件由現(xiàn)時居澳滿五年改為至少七年，社屋申請者須為澳門永久性居民。

　　據(jù)澳門日報報道，澳門房屋局昨日推出“修訂公共房屋相關(guān)法例咨詢文本”，由即日起至九月一日止，向各界及公眾收集意見，公眾可透過信函、傳真及電子郵件向局方反映意見和建議。

　　房屋局強(qiáng)調(diào)，修訂公屋相關(guān)法例主要依循合理分配社會資源、優(yōu)先照顧弱勢社群及維護(hù)優(yōu)良傳統(tǒng)倫理觀念等三大原則。

延轉(zhuǎn)售期或繳付差額

　　上述咨詢文本主要對經(jīng)屋及社屋的申請條件、評分原則、輪候排序、經(jīng)屋轉(zhuǎn)售條件及社屋租賃制度等提出修訂建議。經(jīng)、社屋競投期方面，文本均建議每日接受居民申請，輪候者每三年必須更新資料，否則被除名；申請條件方面，亦建議社、經(jīng)屋申請者資格須由現(xiàn)行居澳滿五年改為至少七年，且社屋申請者必須為澳門永久性居民。

　　經(jīng)屋方面，文本建議設(shè)立收入限制、最高資產(chǎn)額總値及須申報資產(chǎn)類別等，兩個轉(zhuǎn)售方案均建議將現(xiàn)時可轉(zhuǎn)售年期延長，出售經(jīng)屋后須向政府繳付差額(差額建議根據(jù)出售時的稅務(wù)評定房價，減去該經(jīng)屋原售價乘以若干比例計(jì)算)，其中方案一建議六年禁售期滿后，可將經(jīng)屋轉(zhuǎn)售予合資格的經(jīng)屋輪候者；方案二則建議將禁售期延長至十年。

空屋四十五天解租約

　　社屋方面，除建議設(shè)立資產(chǎn)申報類別及收入上限外，亦建議以收入減去維生指數(shù)后的若干百分比作租金，但需依收入設(shè)不同的比率，即收入越高需支付的租金越多。商鋪?zhàn)饨饎t建議以所在區(qū)域市値設(shè)定，若單方解除租約，則按現(xiàn)行租務(wù)法規(guī)定處理。連續(xù)四十五天空置房屋，可單方解除租約。

　　對于現(xiàn)時社、經(jīng)屋輪候者的排序問題，文本提出兩建議方案，方案一是在新法例公布后，原有確定名單即失效，輪候者須重新遞表申請，但可獲評分優(yōu)惠；方案二是維持現(xiàn)有輪候者的排序，于新法例公布日起兩年內(nèi)有效。