中新網(wǎng)3月17日電 港資、新加坡商、外資金融機構(gòu)最近紛紛鎖定臺中市，作為下一波房地產(chǎn)投資的目標。香港長江實業(yè)集團主席李嘉誠派遣次子李澤楷來臺，在臺中市市長胡志強的安排下，16日晚上將與勤美公司、鄉(xiāng)林、興富發(fā)、勤美及順天等多位中部知名建商負責人餐敘，為長江實業(yè)在臺中布局房地產(chǎn)打頭陣。

　　據(jù)臺灣《工商時報》報道，外號香港“小超人”的李澤楷將在16日晚于臺中長榮桂冠酒店與胡志強、勤美、鄉(xiāng)林、興富發(fā)建設、順天建設等高層人餐敘；李澤楷還自行打電話到日月潭涵碧樓訂了周六、周日兩個晚上的房間，預計在臺灣停留三天，專程考察了解臺中的房地產(chǎn)市場。

　　鄉(xiāng)林建設董事長賴正鎰透露，這次餐敘是在胡志強市長的邀約和安排下成局，除初步交換臺灣、香港兩地的房地產(chǎn)信息之外，長江實業(yè)集團是否把下一波布局房地產(chǎn)投資的目標，轉(zhuǎn)移到臺中，是一大觀察重點。

　　賴正鎰表示，前一陣子業(yè)界盛傳有數(shù)十億元港資將計劃來臺投資房地產(chǎn)，雖然還是傳言、沒有港資來臺的蹤跡，可是上周香港麥格理機構(gòu)高層負責人也表示想到臺中投資房地產(chǎn)的興趣，且訂在這幾天來臺中考察房地產(chǎn)，而且最近在臺中，確實也有很多外資青睞于此。

　　去年底以來，新加坡最大的房地產(chǎn)開發(fā)商Capital Land凱德置地集團，也是透過胡志強市長的介紹，與鄉(xiāng)林建設洽談合作開發(fā)臺中房地產(chǎn)，而且任何項目都可以評估。

　　最近摩根斯坦利、以及美系某排名全球第四大的金融機構(gòu)，也向營建業(yè)上市公司提出合作計劃，積極投石問路。興富發(fā)建設副總經(jīng)理廖昭雄表示，臺中房價只有臺北市的五分之一到四分之一，但中科效應、高鐵通車效應已讓臺中預售房價上探每坪40萬元，未來漲幅空間相對較大，或許是“外資行情”來臨的關鍵。