德意志銀行：房價(jià)下跌對(duì)中資銀行業(yè)績影響偏小

　　昨日，在普華永道上海世博圓桌會(huì)議上，德意志銀行亞太區(qū)金融機(jī)構(gòu)研究部主管余明麗認(rèn)為，房價(jià)下跌對(duì)中資銀行影響偏小，假設(shè)房價(jià)降30%，中國幾大銀行的總體壞賬率僅增加0.7%，2010年相應(yīng)利潤下降幅度在7%左右。

　　余明麗認(rèn)為，房價(jià)下降30%造成的負(fù)資產(chǎn)比例是比較小的，但超過35%以上，負(fù)資產(chǎn)效應(yīng)會(huì)明顯擴(kuò)大。這還僅僅是對(duì)房地產(chǎn)本身的直接影響，如果關(guān)聯(lián)到鋼鐵、水泥等行業(yè)，負(fù)效應(yīng)會(huì)更大。她還表示，中國政府的調(diào)控目標(biāo)是建立在可控基礎(chǔ)之上的，并不會(huì)使得房價(jià)出現(xiàn)超過50%以上的暴跌。此前國內(nèi)各大商業(yè)銀行的房貸壓力測試結(jié)果顯示，房價(jià)下跌30%至40%都在銀行可容忍的范圍之內(nèi)。（張若斌）