中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華日前建議，政策性商品房平均面積控制在70平方米；廉租房平均面積控制在50平方米左右。他還建議，加強經(jīng)濟適用房制度創(chuàng)新，其所含有的保障性功能向廉租房轉(zhuǎn)移。

　　宋春華提出，政策性商品房面積可根據(jù)地區(qū)、人口和住房類型的差異在61到80平方米之間波動；普通商品房平均面積控制在90平方米，也可以在81到100平方米之間波動。

　　宋春華認為，目前經(jīng)濟適用房在供應對象、準入條件、住房標準、再上市以及交易以后增值的收益怎么分配等方面還存在實際操作問題，有些政策不是很清楚。他建議，在公共財力有限的情況下，應該優(yōu)先保證廉租房的供應，因為經(jīng)濟適用房不僅有保障性質(zhì)，也有改善性質(zhì)。同時，將經(jīng)濟適用房里的“保障”功能向廉租房靠攏，適當擴大廉租房的范圍；“改善”功能可以歸到中小戶型住房。(費楊生)