要讓房?jī)r(jià)不調(diào)整來(lái)解決房地產(chǎn)問(wèn)題,解決庫(kù)存問(wèn)題,刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),這是不可能的,這樣反而會(huì)導(dǎo)致調(diào)整期的拉長(zhǎng)——國(guó)家發(fā)改委宏觀部經(jīng)濟(jì)研究室主任王小廣24日在經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)-上投摩根之經(jīng)濟(jì)月度觀察上發(fā)表了上述觀點(diǎn)。

　　王小廣表示,房地產(chǎn)的庫(kù)存調(diào)整比我們想像中要慢很多,去年全國(guó)的成交量下降了18.8%,而供給還在不斷增加。除此以外,房地產(chǎn)的庫(kù)存不僅包括已建好沒(méi)賣(mài)出去的房產(chǎn),還包括已經(jīng)賣(mài)出的房產(chǎn)中用于投資,而沒(méi)有得到實(shí)際使用的部分。他認(rèn)為,保持房?jī)r(jià)不調(diào)整、放棄成交量的做法不可取,只有需求才能消化庫(kù)存。

　　此外,王小廣還認(rèn)為,今年與出口相關(guān)的產(chǎn)業(yè)庫(kù)存調(diào)整將十分艱難。他表示,對(duì)于未來(lái)一年的出口形勢(shì)都不看好,今年能保持正增長(zhǎng)很困難,這對(duì)一些出口導(dǎo)向企業(yè)的庫(kù)存是很大壓力。他認(rèn)為,庫(kù)存調(diào)整到位是經(jīng)濟(jì)見(jiàn)底的信號(hào),假如政策沒(méi)有達(dá)到庫(kù)存消化到位的目的,那離經(jīng)濟(jì)底部就還有距離,而今年4月份調(diào)整到位則不太可能。