北京市國土資源局對坊間有關(guān)“北京擬試點宅基地?fù)Q房”傳聞不置可否。

　　昨日,有媒體透露,北京市國土資源局已擬定《北京市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(下稱《意見》),由此將進(jìn)行宅基地?fù)Q房的試點工作。

　　據(jù)報道,《意見》規(guī)定,對于符合規(guī)劃、合法取得且權(quán)屬明晰的集體建設(shè)用地可依法采取出讓、租賃、作價入股、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),但農(nóng)民所分得的房屋仍是集體產(chǎn)權(quán),而騰退出來的宅基地也仍然是集體土地性質(zhì),不能用于房地產(chǎn)開發(fā)等用途。

　　《意見》還規(guī)定,流轉(zhuǎn)的集體建設(shè)用地可用于二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,主要用來發(fā)展村鎮(zhèn)企業(yè)集體經(jīng)濟,同時必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策、環(huán)保要求等。以出讓、出租等方式流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的,須經(jīng)集體村民會議三分之二以上成員或代表同意。

　　據(jù)稱,《意見》還處于討論階段,要等國土資源部正式出臺相關(guān)規(guī)定后,再進(jìn)行修訂,并上報北京市政府討論批準(zhǔn),才會正式對外發(fā)布。

　　“我們沒有發(fā)布過任何相關(guān)消息�！睂τ谏鲜鰣蟮�,北京市國土資源局相關(guān)人士表示無可奉告。（來源：上海證券報 于祥明）