●廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)須同時(shí)具備四條件

　　申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口；

　　(二)上年人均月收入低于800元(含)；

　　(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；

　　(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。

　　　　●廉租住房租房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶(hù)每月最低補(bǔ)450元

　　為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元，環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元分別調(diào)整到每月每平方米30元、28元、23元。

　　廉租住房租房補(bǔ)貼人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由使用面積10平方米調(diào)整為使用面積12平方米(相當(dāng)于建筑面積15平方米)。

　　申請(qǐng)家庭每月租房補(bǔ)貼額計(jì)算公式為：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。即，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積=租房補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)(12平方米/人)×享受租房補(bǔ)貼家庭人口-現(xiàn)住房使用面積。家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積小于15平方米的，按15平方米計(jì)算。

　　租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，每戶(hù)家庭最低月租房補(bǔ)貼額為：市內(nèi)六區(qū)每月450元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月410元、兩區(qū)三縣每月340元。

　　　　●申請(qǐng)程序及要件不變 公示期限由10日縮短為5日

　　低收入住房困難家庭到戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下要件原件及復(fù)印件：(一)本人及家庭成員身份證；(二)家庭戶(hù)口簿；(三)家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》等相關(guān)證件；(四)現(xiàn)住房有關(guān)材料；(五)其他特殊情況提供相應(yīng)證明。

　　以上材料須經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)初審、區(qū)(縣)房管局和民政部門(mén)審核、區(qū)(縣)房管局公示，值得一提的是對(duì)符合租房補(bǔ)貼條件家庭情況公示期限由10日縮短為5日。經(jīng)公示無(wú)異議的，區(qū)(縣)房管局為符合條件的申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租房補(bǔ)貼資格證明”)。

　　取得租房補(bǔ)貼資格證明的家庭領(lǐng)取租房補(bǔ)貼分三個(gè)步驟：(一)租房。申請(qǐng)人自行租賃住房，并需到房屋所在區(qū)(縣)房管局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。(二)申領(lǐng)補(bǔ)貼。申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地的區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，同時(shí)需攜帶本人身份證、家庭戶(hù)口簿、租房補(bǔ)貼資格證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明。(三)發(fā)貼。經(jīng)審核無(wú)誤，為申請(qǐng)人開(kāi)立銀行儲(chǔ)蓄存折。

　　　　●對(duì)取得補(bǔ)貼資格1年內(nèi)租房的 期間的補(bǔ)貼一次性發(fā)放

　　對(duì)在取得租房補(bǔ)貼資格證明1年內(nèi)辦理租房備案的，可將申請(qǐng)家庭取得租房補(bǔ)貼資格至辦理租房備案期間的租房補(bǔ)貼額一次性發(fā)放給申請(qǐng)家庭；未租賃住房的和年審中不符合條件的，不再計(jì)算租房補(bǔ)貼，并取消其租房補(bǔ)貼資格。重新申請(qǐng)時(shí)不受時(shí)間限制。

　　對(duì)所租賃住房到期后未再租房的，停止計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭重新租房備案后，從辦理租賃登記備案當(dāng)月開(kāi)始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。

　　　●將房租給取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭的出租人可享受補(bǔ)助

　　自2008年7月10日起，向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據(jù)出租年限長(zhǎng)短可享受政府給予的定額補(bǔ)助。對(duì)一次性出租期限滿(mǎn)1年的，可享受600元補(bǔ)助；出租期限滿(mǎn)2年的，第二年可享受800元補(bǔ)助；出租期限滿(mǎn)3年的，第三年可享受1000元補(bǔ)助；房屋租賃期限超過(guò)三年的，以后每年均可享受1000元補(bǔ)助。

　　向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭一次性出租(或連續(xù)出租)期限滿(mǎn)1年以上的，房屋出租人在租賃期滿(mǎn)整年時(shí)，可持本人身份證、房地產(chǎn)權(quán)證(或公有住房租賃合同)、租賃登記備案證明、享受廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的承租人確認(rèn)書(shū)等要件到房屋所在地的區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)補(bǔ)助。

　　　　●原住房拆遷、出售或置換超1年且無(wú)房的可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼

　　低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過(guò)1年，且家庭成員名下沒(méi)有其他住房的，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計(jì)算為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼，即市內(nèi)六區(qū)每月450元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月410元、兩區(qū)三縣每月340元。

　　　　●四類(lèi)特殊情況可按最低月補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼

　　申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分?jǐn)傇�住房面積，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭須提供原房屋拆遷協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同或置換手續(xù)、票據(jù)等證明材料。

　　申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女之外的近親屬現(xiàn)住房處，可不分?jǐn)傋》棵娣e，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女現(xiàn)住房處，且申請(qǐng)家庭為獨(dú)立戶(hù)籍的，可以按落有戶(hù)籍戶(hù)數(shù)分?jǐn)傋》棵娣e；申請(qǐng)人為離異或喪偶人員，可以不分?jǐn)傋》棵娣e。對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)家庭戶(hù)籍“空掛”在申請(qǐng)人父母或子女現(xiàn)住房處，但申請(qǐng)家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可以不分?jǐn)偢改富蜃优�的現(xiàn)住房面積，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。此類(lèi)申請(qǐng)家庭須提供戶(hù)籍所在地街道辦事處出具的《落戶(hù)情況說(shuō)明》、《天津市房屋租賃登記備案證明》或街道辦事處出具的租房證明材料。

　　　　●“老少三代”或有16歲以上異性大子女住房困難標(biāo)準(zhǔn)提高30%，市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭符合條件可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼

　　申請(qǐng)家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，家庭人均現(xiàn)住房使用面積困難標(biāo)準(zhǔn)可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高30%。即，此類(lèi)家庭收入符合條件時(shí)，人均現(xiàn)住房使用面積在11.7平方米(含)以下，就可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。

　　具有本市常住戶(hù)口、家庭上年年收入低于3.7萬(wàn)元(含)、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下的市級(jí)以上(保持榮譽(yù))勞動(dòng)模范中住房困難家庭可以申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼。

　　　　●經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高了25%

　　經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由單人家庭每月250元，2人及3人家庭每月375元，4人(含)以上家庭每月500元分別調(diào)整為315元、470元、625元。