中新網(wǎng)1月6日 財(cái)政部稅政司副司長(zhǎng)王曉華今日在新聞發(fā)布會(huì)稱，2008年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策調(diào)整比較密集，如果執(zhí)行的好可能會(huì)延續(xù)這些政策，如果執(zhí)行得不好，2009年可能會(huì)考慮是否有其他更好的政策措施。

　　王曉華稱，2008年，根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況，國(guó)家三次調(diào)整了房地產(chǎn)的稅收政策。

　　具體來(lái)說，第一次是2008年3月，當(dāng)時(shí)為了支持廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，國(guó)家減免廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和運(yùn)行當(dāng)中涉及的有關(guān)稅收。為了鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，國(guó)家又減免了住房租賃涉及的有關(guān)稅收。2008年11月，為了減輕個(gè)人購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)個(gè)人住房消費(fèi)，

　　第二次調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。將個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下普通住房契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。同時(shí)還規(guī)定個(gè)人住房買賣的時(shí)候可以免征印花稅，個(gè)人銷售住房還可以免征土地增值稅。

　　第三次調(diào)整就是2008年12月出臺(tái)的國(guó)辦131號(hào)文，規(guī)定對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。這次稅收政策調(diào)整和原來(lái)執(zhí)行的政策相比，調(diào)整了住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅的征免期，同時(shí)加大了稅收優(yōu)惠的力度。通過這次營(yíng)業(yè)稅的政策調(diào)整可以降低住房轉(zhuǎn)讓交易成本，促進(jìn)二手房市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)普通住房消費(fèi)。

　　王曉華指出，稅收優(yōu)惠政策可能有一定的滯后才會(huì)顯現(xiàn)出效果，2008年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策調(diào)整比較密集，2009年是不是要出臺(tái)新政策，要根據(jù)2008年政策的執(zhí)行情況來(lái)定，如果執(zhí)行的好可能會(huì)延續(xù)這些政策，如果執(zhí)行得不好，可能會(huì)考慮是否有其他更好的政策措施。(據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字直播整理)

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