中新網(wǎng)10月19日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱17日晚表示，房地產(chǎn)金融政策“確實(shí)應(yīng)該加以調(diào)整”。調(diào)整應(yīng)該在需求方面，譬如在按揭方面給予購(gòu)房者優(yōu)惠，而不是給房地產(chǎn)商追加資金。

　　樊綱認(rèn)為，中國(guó)有了按揭購(gòu)房貸款10年以來(lái)，政府有幾次出臺(tái)抑制房地產(chǎn)泡沫，因此泡沫并不大，加上目前外部環(huán)境發(fā)生了很大的變化，房地產(chǎn)金融政策的主要目標(biāo)不再是防泡沫，而是應(yīng)該啟動(dòng)房地產(chǎn)內(nèi)需。

　　對(duì)于地方政府的“救市”措施，樊綱認(rèn)為，地方政府的補(bǔ)貼不能起到根本性的改變。因?yàn)榱Χ忍�小，遠(yuǎn)不及金融政策上的調(diào)整力度大。對(duì)于救市的具體方式，政策應(yīng)該傾向于購(gòu)房者一方，而不是面對(duì)房地產(chǎn)商。中國(guó)房地產(chǎn)的問(wèn)題是房?jī)r(jià)高于購(gòu)買(mǎi)力從而抑制了需求，需求問(wèn)題解決不了，房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題難以從根本上解決。