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重慶個人房貸政策暫時不會松動

2008年10月16日 18:17 來源:重慶晚報 發(fā)表評論

  針對眼下持續(xù)低迷的樓市,我市銀行對第二套房貸是否有所松動?個人房貸審批條件是否放寬?人民銀行重慶營管部有關(guān)人士昨日表示,我市金融企業(yè)暫時不會對個人房貸政策進行調(diào)整。

  按央行和銀監(jiān)會的規(guī)定,按揭第二套房屋首付必須達到四成,貸款利率也在基準利率上上調(diào)。而據(jù)國內(nèi)媒體披露,銀行對二套房貸的限制有可能下月取消。業(yè)內(nèi)人士的理由是“由于銀行個人房貸業(yè)務(wù)增速放緩,再加上政府要擴大內(nèi)需,第二套房貸政策可能會改變!

  而我市是否會松動房貸政策,人民銀行重慶營管部有關(guān)人士認為,盡管房地產(chǎn)交易量萎縮,但目前房價仍處于高位,所以房貸政策暫時不會有太大改變。商業(yè)銀行更無松動個人房貸的跡象。市內(nèi)多家銀行信貸部門人士表示,美國金融危機的直接誘因就是次級貸,該危機爆發(fā)以后,多數(shù)銀行都進一步嚴格了個人房貸業(yè)務(wù)的審批,尤其是對個人信用狀況審查得更為嚴格。

  人民銀行重慶營管部的數(shù)據(jù)顯示,9月末,我市人民幣個人中長期消費貸款余額926.7億元,同比增長32.5%,增速較去年同期和今年6月末,分別低20.5和20.8個百分點。三季度,個人住房消費貸款增速呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢,貸款余額僅增加36.8億元,比二季度少增19.4億元,同比少增82.4億元。

  業(yè)內(nèi)人士認為,我市個人中長期貸款增長逐漸放緩,主要受房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚,以及金融機構(gòu)對個人信貸投放較為謹慎等因素影響。(記者 張彬)

編輯:藍玉貴】
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