四川省銀行業(yè)協(xié)會(huì)人士表示，為了使地震災(zāi)區(qū)早日恢復(fù)正常生活，中央的重建政策給予了相當(dāng)大的傾斜。不過(guò)他認(rèn)為，由于國(guó)務(wù)院文件往往只是提供一個(gè)“綱領(lǐng)”，相信銀監(jiān)局等部門還會(huì)制定相關(guān)細(xì)則。

　　昨日(6月30日)發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》，讓地震災(zāi)區(qū)居民見到了希望。特別是房貸利率打六折、首付比例降至一成、給予居民財(cái)政補(bǔ)助、購(gòu)房稅費(fèi)有免有減等具體措施，為實(shí)現(xiàn)地震災(zāi)區(qū)居民的“安居”提供了全面保障。

　　《意見》明確提出，受災(zāi)地區(qū)實(shí)行住房信貸優(yōu)惠政策，規(guī)定對(duì)受災(zāi)地區(qū)居民購(gòu)置自住房的貸款利率下限由人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行水平統(tǒng)一下調(diào)為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍(目前1—5年房貸基準(zhǔn)利率為7.74%、5年以上貸款基準(zhǔn)利率為7.83%)，最低首付款比例下調(diào)為10%，個(gè)人住房公積金貸款利率各檔次均優(yōu)惠1個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，對(duì)房屋倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞、無(wú)房可住的農(nóng)戶住房建設(shè)，中央財(cái)政原則上按平均每戶10000元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；對(duì)房屋倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞的城鎮(zhèn)居民和其他城鎮(zhèn)無(wú)房可住居民(包括中央在受災(zāi)地區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工)住房建設(shè)，中央財(cái)政采取對(duì)項(xiàng)目投資補(bǔ)助、居民個(gè)人補(bǔ)助等方式給予支持。

　　受災(zāi)地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，可組織建設(shè)安居房出售或出租給符合條件的家庭；由政府投資建設(shè)適量廉租房按照低租金出租給符合條件的家庭；對(duì)居民購(gòu)買各類住房(包括安居房)或其他方式自行解決住房的，每戶按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。對(duì)城鎮(zhèn)居民住房經(jīng)鑒定需除險(xiǎn)加固的，也給予適當(dāng)補(bǔ)助。

　　“為了使地震災(zāi)區(qū)早日恢復(fù)正常生活秩序，中央的重建政策真是給予了相當(dāng)大的傾斜�！彼拇ㄊ°y行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士對(duì)記者表示。不過(guò)，他也表示，由于國(guó)務(wù)院文件往往是提供一個(gè)“綱領(lǐng)”，相信銀監(jiān)局等相關(guān)部門還要制定細(xì)則再下達(dá)執(zhí)行。

　　“地方上的具體落實(shí)可能對(duì)受災(zāi)居民更具實(shí)質(zhì)意義。”有了解四川樓市的分析師表示，如成都已經(jīng)制定了對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的扶持措施，包括購(gòu)房減免契稅、地方財(cái)政直接給予購(gòu)房補(bǔ)貼等，以穩(wěn)定購(gòu)房者的信心。(李和裕 于祥明)