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廣州房?jī)r(jià)降887元?記者走訪發(fā)現(xiàn)沒(méi)一家樓盤降價(jià)
2007年04月17日 11:30 來(lái)源:工人日?qǐng)?bào)


    廣州市長(zhǎng)張廣寧2月起就強(qiáng)調(diào)廣州中小戶型房?jī)r(jià)一定降,接著出臺(tái)“廣七條”力控房?jī)r(jià)!敖祪r(jià)承諾”終于初見成效,4月13日廣州市國(guó)土房管局發(fā)布的《2007年3月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》顯示:上月,廣州十區(qū)一手住宅首次出現(xiàn)最大降幅,每平方米下跌700元,而中小戶型方面更是比2月下降887元每平方米。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  最近幾天,網(wǎng)上熱炒廣州市房?jī)r(jià)大幅下降:最大降幅的中小戶型比2月下降887元/平方米,降幅之大令消費(fèi)者極為振奮。不過(guò),今天記者采訪多家樓盤后卻遺憾地發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一家樓盤降價(jià)。

  記者在相關(guān)媒體看到這樣的“報(bào)道”,2月20日,根據(jù)廣州市國(guó)土房屋管理局公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》,1月份廣州市一手住宅均價(jià)為7140元/平方米,比去年12月下降了49元!皥(bào)道”最令人興奮的地方是:“今年3月,十區(qū)商品住宅均價(jià)比2月均價(jià)下降了9.1%,為7029元/平方米,降幅達(dá)700元/平方米,而90平方米以下戶型均價(jià)5476元/平方米,下降887元/平方米,比2月下降13.9%。”

  記者馬上拿出了一張售樓廣告。這是20多公里遠(yuǎn)的位于市郊的一處樓盤,廣告顯示,樓價(jià)每平方米是5600元,也就是說(shuō),68平方米的房子是380800元。

  記者粗略地按照房?jī)r(jià)大幅下降887元/平方米,即5600-887=4713元/平方米統(tǒng)計(jì)了一下,總價(jià)為68×4713=320484元,與原價(jià)相比,降了足足6萬(wàn)多元。

  記者立即致電這家樓盤。工作人員告訴記者,樓盤目前還在繼續(xù)銷售,但價(jià)位不但沒(méi)有下降,相反已經(jīng)上升了10個(gè)點(diǎn),目前均價(jià)是6500元。并勸告記者有錢的話應(yīng)該早買,估計(jì)價(jià)位還會(huì)漲。

  記者致電另一樓盤“云山詩(shī)意”,銷售人員說(shuō),現(xiàn)在小房子的均價(jià)每平方米9500元,這個(gè)價(jià)位與剛開始發(fā)售時(shí)相比,巋然不動(dòng)。

  記者隨后進(jìn)行了一系列調(diào)查。先是采訪了某房地產(chǎn)中介,該公司有關(guān)工作人員告訴記者,“現(xiàn)在東山附近都要1萬(wàn)多元1平方米。我在這個(gè)區(qū)(天河區(qū))那么久都沒(méi)有降過(guò)。一直都是這樣!碑(dāng)記者問(wèn)及哪些樓盤有降價(jià)時(shí),該工作人員表示自己并不清楚。

  記者打通廣州市羊城房地產(chǎn)咨詢有限公司的電話,他們表示,天河北處于繁華地帶,比較搶手,降價(jià)可能性很小,而且那些只是一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),并不能說(shuō)明你要的那些房子會(huì)降價(jià)。

  此外,廣州鴻昌物業(yè)公司也表示:“我們赤崗這邊都沒(méi)有降價(jià)啊,那只是網(wǎng)上的數(shù)據(jù)!

  ……

  記者計(jì)劃聯(lián)系房產(chǎn)部門進(jìn)行核實(shí)。然而,電話一直沒(méi)有人接聽。

  是否“網(wǎng)絡(luò)版”將老百姓忽悠了一把?答案不得而知。(葉小鐘 張婉秋)


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