樓上鄰居家中爆管，水漏到了樓下住戶的家中，事后，樓下住戶找到樓上鄰居要求賠償，雙方發(fā)生分歧。一氣之下，樓下住戶將樓上鄰居告上法庭。近日，成都錦江法院對此案作出一審判決，要求樓上鄰居賠償樓下住戶財產損失3000元。

　　樓下告狀我家遭淹樓上該賠

　　樓下住戶張強(化名)說，去年11月的一天，樓上李勝(化名)家的水管突然爆裂，由于當時李勝不在家，水很快就滲漏到自己家中。出事后，他撥打了119和110，“局勢”雖然得到控制，但漏下的水仍然讓家中的財物受到損失。事后，他多次找到李勝協(xié)商賠償，都沒有達成一致，一氣之下，他將李勝告上法庭。

　　李勝說，房子他租給了別人。出事當天，他正在外地，沒法及時趕回來。他趕回來時，也沒辦法在第一時間進入房子。事后，他作出過承諾，如果水管爆裂是人為原因，他愿意賠償。但據他了解，水管是自行爆裂的。李勝認為，水管是開發(fā)商統(tǒng)一配備的，并且在交房時就存在，他從未更換過，因此，這屬于開發(fā)商的責任，他也是房屋質量的受害者。出于鄰居關系，他愿意向張強進行適當的補償，但不是賠償。

　　法院認為拒絕賠償理由不成立

　　法院認為，李勝作為房屋所有者，其屋內水管爆裂，溢出的水致使樓下鄰居家中被浸泡，給鄰居造成損失。張強要求李勝賠償損失，符合法律規(guī)定。李勝認為水管爆裂屬于房屋質量問題，應由開發(fā)商承擔責任，但他既沒有申請責任鑒定，也沒有提供其他的證據證明，因此，李勝不能免除其作為房屋所有人應盡的管理責任，他拒絕賠償損失的理由不能成立。最終，法院作出上述判決。