“每月300元停車(chē)費(fèi)，不知算低還是算高？”日前，一個(gè)名為“都來(lái)曬曬自己每月的停車(chē)費(fèi)用”的帖子引發(fā)上百名業(yè)主積極地曬停車(chē)費(fèi)，從每月150元到2500元，各小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高低不等。

　　小區(qū)停車(chē)收費(fèi)缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

　　“買(mǎi)車(chē)容易養(yǎng)車(chē)難，開(kāi)車(chē)容易停車(chē)難”，小區(qū)的停車(chē)費(fèi)讓有車(chē)族有很多共鳴，曬停車(chē)費(fèi)的帖子幾天內(nèi)贏得了過(guò)萬(wàn)的點(diǎn)擊率。家有兩輛車(chē)的網(wǎng)友說(shuō)，家里32萬(wàn)買(mǎi)了兩個(gè)車(chē)位，兩輛車(chē)每月交物業(yè)管理費(fèi)160元，老公和自己每月僅在停車(chē)上的花費(fèi)超過(guò)1500元。

　　網(wǎng)友反映，不同小區(qū)停車(chē)費(fèi)很少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，被曬出的小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括：蘭德華亭地上無(wú)車(chē)位，地下380元/月。玉海園地上固定車(chē)位1600元/年。富力城地下二層650元/月。

　　在網(wǎng)友看來(lái)，收費(fèi)相對(duì)合理的小區(qū)停車(chē)費(fèi)，在150元至300元區(qū)間。而對(duì)于在無(wú)人看管的小區(qū)，網(wǎng)友曬出的停車(chē)費(fèi)為“免費(fèi)”。有業(yè)主因?yàn)槊吭?00元的小區(qū)停車(chē)費(fèi)太貴，干脆把車(chē)停在路邊。

　　單位停車(chē)費(fèi)業(yè)主也頭疼

　　除了曬小區(qū)的停車(chē)費(fèi)，單位的停車(chē)費(fèi)用也被網(wǎng)友曬了出來(lái)。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，在單位的停車(chē)場(chǎng)也需要交納停車(chē)費(fèi)�！肮�司所在寫(xiě)字樓地下車(chē)庫(kù)9000元/年”，這位業(yè)主的單位停車(chē)費(fèi)在上百個(gè)帖子里是最貴的。

　　有業(yè)主稱，自己小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)每月350元，但單位無(wú)車(chē)位，去年一年交了1000元交通罰款，其中600元為非法停車(chē)。

　　“小區(qū)地下車(chē)位15萬(wàn)一個(gè)，每月另交50元管理費(fèi)。單位在西二環(huán)外阜成門(mén)，地下停車(chē)庫(kù)600元/月。不過(guò)單位出500元，個(gè)人出100元�！奔易∥魅�環(huán)外世紀(jì)城三期的業(yè)主詳細(xì)計(jì)算了小區(qū)和單位兩部分的停車(chē)費(fèi)。

　　業(yè)主交流停車(chē)省錢(qián)經(jīng)驗(yàn)

　　對(duì)于如何節(jié)省停車(chē)費(fèi)用，業(yè)主們也紛紛在網(wǎng)上透露自己的經(jīng)驗(yàn)。格調(diào)小區(qū)一位業(yè)主發(fā)現(xiàn)，停車(chē)要不要發(fā)票還有區(qū)別。如果要發(fā)票一晚上10元，不要發(fā)票就一晚上5元。有的小區(qū)商量商量，不要發(fā)票的還可以談到2元。

　　還有的業(yè)主支招，“每天把車(chē)停在地鐵站。不過(guò)夜收費(fèi)2角。過(guò)夜早上取車(chē)7角，過(guò)夜第二天晚上取是9角�！�

　　成立業(yè)委會(huì)可降低停車(chē)成本

　　小區(qū)的地面、地下車(chē)位到底該怎么收費(fèi)，很少有業(yè)主說(shuō)得清楚。北京律師協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秦兵律師介紹，小區(qū)的停車(chē)費(fèi)主要分三類(lèi)，地上部分歸業(yè)主，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)通過(guò)業(yè)主大會(huì)制定。地下停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，業(yè)主買(mǎi)斷了地下車(chē)位，就擁有了地下車(chē)位所有權(quán)，但價(jià)格由開(kāi)發(fā)商定。

　　秦兵表示，小區(qū)的停車(chē)費(fèi)該收多少，主要看通過(guò)什么方式“發(fā)現(xiàn)”價(jià)格。針對(duì)地上停車(chē)位，一種方法是看小區(qū)里的車(chē)位是否稀缺，如果30輛車(chē)有50個(gè)停車(chē)位，那么按照從低標(biāo)準(zhǔn)，按照成本價(jià)收取即可。如果車(chē)位稀缺，50輛車(chē)只有30個(gè)車(chē)位，則可以通過(guò)拍賣(mài)確定最終合理價(jià)格。

　　業(yè)主可通過(guò)找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，由業(yè)主大會(huì)決定，或通過(guò)業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)3種方式?jīng)Q定小區(qū)的停車(chē)費(fèi)�！斑@時(shí)候業(yè)主們會(huì)發(fā)現(xiàn)，成立業(yè)委會(huì)能大大降低停車(chē)成本�！鼻乇�說(shuō)，本市有一家小區(qū)在成立業(yè)委會(huì)后，停車(chē)費(fèi)從過(guò)去的每月600元降到350元。(趙媛媛）