6月30日本報(bào)(京華時(shí)報(bào))報(bào)道了《白虎澗公園毀林造別墅》，近日，白虎澗森林公園內(nèi)違規(guī)開(kāi)建的別墅已被昌平區(qū)相關(guān)部門(mén)叫停。
一波未平，一波又起。海淀區(qū)天涯名流別墅的業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)，5年前拖欠45名業(yè)主2000多萬(wàn)房款搞“人間蒸發(fā)”的開(kāi)發(fā)商董事長(zhǎng)，正是白虎澗森林公園開(kāi)發(fā)商北京后花園旅游開(kāi)發(fā)公司的法人代表。
曾欠業(yè)主2000余萬(wàn)蒸發(fā)
北京后花園旅游開(kāi)發(fā)公司的法人代表董天佑，就是海淀區(qū)天涯名流別墅的開(kāi)發(fā)商北京天涯天公司的董事長(zhǎng)，5年前，拖欠著45名業(yè)主巨額房款的董天佑和公司人去樓空。
7月16日，天涯名流別墅業(yè)主劉女士說(shuō)，之前她到后花園公司聯(lián)系置業(yè)，意外看到董天佑本人，劉女士既興奮又生氣：“欠著業(yè)主的錢(qián)不還，董天佑換個(gè)地兒又去搞開(kāi)發(fā)賺錢(qián)�！苯�(jīng)過(guò)記者查證，兩公司負(fù)責(zé)人確實(shí)同為董天佑本人。
2000年前后，天涯天商貿(mào)集團(tuán)(目前已注銷(xiāo))在海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)了天涯名流別墅項(xiàng)目，包括劉女士在內(nèi)，有45名業(yè)主以幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)元的價(jià)格在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)獨(dú)棟別墅。
2001年4月，業(yè)主們準(zhǔn)備入住時(shí)，名流別墅因違法占地被海淀區(qū)政府強(qiáng)制拆除，45棟豪華別墅3天內(nèi)即被推土機(jī)夷為平地。
事后，業(yè)主們起訴開(kāi)發(fā)商天涯天公司和上莊鎮(zhèn)政府。2002年1月，海淀區(qū)法院判決：天涯天集團(tuán)返還業(yè)主房款，上莊鎮(zhèn)政府承擔(dān)連帶責(zé)任。上述情況本報(bào)當(dāng)時(shí)曾予跟蹤報(bào)道。
盡管法院已判決，但一直未能執(zhí)行。“天涯天公司‘蒸發(fā)’了，董事長(zhǎng)董天佑也找不到，公司賬上根本就沒(méi)錢(qián)，就是個(gè)空殼�！眲⑴恐两駥�(duì)此很無(wú)奈。
設(shè)倆公司欲金蟬脫殼
7月22日，根據(jù)業(yè)主提供的信息，記者從工商部門(mén)查到，北京后花園公司注冊(cè)資金100萬(wàn)，和北京天涯天公司董事長(zhǎng)一樣，同是“董天佑”。
當(dāng)天，接受記者采訪時(shí)，董天佑承認(rèn)是原天涯天商貿(mào)集團(tuán)的老板。
對(duì)拖欠業(yè)主們房款為何至今不還，董天佑拒絕正面答復(fù)記者，他強(qiáng)調(diào)說(shuō)，海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)政府還有對(duì)不起天涯天公司的事情。
原天涯天公司高層負(fù)責(zé)人賈平(化名)告訴記者，名流別墅被拆后，董天佑并沒(méi)有賠錢(qián)。天涯天公司早已將錢(qián)轉(zhuǎn)走只剩一個(gè)空殼，業(yè)主們即使贏了官司也無(wú)法執(zhí)行。事后，董天佑又到白虎澗公園搞違法開(kāi)發(fā)。
賈平說(shuō)，為取得招商引資者的信任，獲取開(kāi)發(fā)白虎澗公園的資格，董天佑出資注冊(cè)了兩個(gè)公司：一個(gè)是天地行投資公司，他安排自家的兄弟董天然、鄭天保等人做法人代表，注冊(cè)資金3000萬(wàn)；另一個(gè)是后花園公司，董天佑本人做法人代表，注冊(cè)資金只有100萬(wàn)，一周后撤資。
在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，天地行投資公司作為項(xiàng)目投資者，后花園公司為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位。當(dāng)時(shí)考慮到，項(xiàng)目一旦出事，從法律關(guān)系上，注冊(cè)資金巨大的天地行投資公司可以免責(zé)抽身，而注冊(cè)資金寥寥的后花園公司只承擔(dān)“有限”責(zé)任。
對(duì)上述說(shuō)法，董天佑拒絕回應(yīng)。
鎮(zhèn)政府無(wú)力償還欠款
面對(duì)開(kāi)發(fā)商人間蒸發(fā)的無(wú)奈事實(shí)，業(yè)主們申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求負(fù)有連帶責(zé)任的海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)政府還款，而鎮(zhèn)政府卻無(wú)力還款�！胺ㄔ赫f(shuō)上莊鎮(zhèn)政府沒(méi)錢(qián)�！睒I(yè)主方訴訟代理人賈律師說(shuō)。
“鎮(zhèn)政府確實(shí)沒(méi)有錢(qián)�！焙５韰^(qū)上莊鎮(zhèn)政府辦公室負(fù)責(zé)人郝先生說(shuō)，名流別墅被強(qiáng)拆后，法院和鎮(zhèn)政府曾尋找天涯天公司還款，卻找不到人，“聽(tīng)說(shuō)董天佑已經(jīng)去國(guó)外�！�
郝先生說(shuō)，5年來(lái)業(yè)主們?cè)啻蜗蜴?zhèn)政府追要房款，不過(guò)，名流別墅遺留的7000多萬(wàn)巨額債務(wù)，上莊鎮(zhèn)政府確實(shí)無(wú)力承擔(dān)。目前，海淀區(qū)政府已經(jīng)介入調(diào)查，正在設(shè)法解決。（邢學(xué)波）
