先租來一套房子，然后冒充房東兒子，拿著偽造的房產(chǎn)證將該房三次“出租”騙錢。張某和秦某，一個(gè)冒充房產(chǎn)中介的工作人員，另一人冒充房東的兒子，先后騙了三名租客的押金和租金，共計(jì)2萬元。近日，張某因涉嫌合同詐騙，被長寧檢察院提起公訴。
2006年11月，張某和老鄉(xiāng)秦某(在逃)閑聊時(shí)，秦某提出，他想要出去租一間房子，然后將租來的房子再租出去騙錢。于是，秦某上網(wǎng)找到了中山西路上一處房屋，他以每月房租1600元，再付1600元押金的條件，將房子租了下來。秦某偽造了產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和房東兒子“王軍”的身份證。張某則在網(wǎng)上的租房信息欄里留下了他和秦某的手機(jī)號(hào)碼。
兩人商量好，秦某以房東兒子“王軍”來和被騙的客戶洽談，由張某冒充房產(chǎn)中介公司的工作人員。
去年底，徐先生看見網(wǎng)上信息后，打張某的電話。次日，張某把徐先生帶去看房，秦某以房東兒子“王軍”的身份，和徐先生談好租金每月1300元，付三押一，徐先生先付給秦某500元押金。然后，徐先生再與秦某簽好協(xié)議，將錢付清，一共5200元。
“協(xié)議書是秦某提供的，是秦某原先所在房產(chǎn)中介的空白協(xié)議書，內(nèi)容則由我填寫的。當(dāng)時(shí)，秦某拿出偽造的房產(chǎn)證給徐先生看，讓他相信他就是房東的兒子。”張某到案后說。
得手后，張某和秦某將原先的電話卡扔掉。張某和秦某還用同樣手法騙了另兩名客戶，兩人前后共騙得2萬元。
檢察院機(jī)關(guān)認(rèn)為，犯罪嫌疑人張某伙同他人以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。
租房如何防范陷阱
●要看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，上面是否有當(dāng)?shù)胤康鼐值墓隆?/p>
●看身份證是否有防偽標(biāo)記。
●如果出租人出租的房屋不是自己的，則應(yīng)向求租人出示房產(chǎn)證、身份證、房主委托書，求租人最好與房主聯(lián)系，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。
●找房管部門、居委會(huì)或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。
●租賃合同簽訂后，應(yīng)到房管部門登記備案。（焦曉虹）
