頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
會所邊雜草高過膝蓋 小區(qū)業(yè)主不滿"景觀權(quán)"受侵
2007年05月23日 10:53 來源:新聞晨報

  建成近4年的會所空空蕩蕩,規(guī)劃中的幼托機構(gòu)、綠地雜草叢生,業(yè)主散步的景觀道到晚上就一片漆黑……這一切,讓中虹花園小區(qū)的業(yè)主感到很心痛。個別業(yè)主昨天表示,購房時便期待的景觀至今沒有成型,開發(fā)商卻始終沒有明確說法,目前已準(zhǔn)備向有關(guān)部門反映,必要時將通過法律來維護(hù)“景觀權(quán)”。

  業(yè)主等5年未見風(fēng)景

  5年前,劉先生買了中虹花園小區(qū)的一套高層住宅,售樓人員當(dāng)時告訴他,小區(qū)正中央將建成豪華會所、社區(qū)幼托機構(gòu)及中心綠地,成為小區(qū)風(fēng)光最好的地段。

  “當(dāng)時,我想推開窗戶,既能欣賞大片綠地風(fēng)光,又能觀看孩子的嬉戲,那風(fēng)景絕對不亞于公園。”可搬入新房不久,他發(fā)現(xiàn)會所建成后卻停了工,幼托機構(gòu)和綠地也只是空地。劉先生以為要等小區(qū)整體建造完畢后,這些公共設(shè)施才會復(fù)工,于是開始耐心等待。

  從2002年到2006年初,中虹花園的5個小區(qū)都陸續(xù)交房,劉先生無法繼續(xù)忍耐了!皶两駴]有運營的跡象,空地上卻長出了雜草!备寗⑾壬鷼鈶嵉氖,會所附近的景觀道建成兩年有余,晚上幾乎沒有開過燈。一到晚上,業(yè)主只能摸黑前行,很容易摔跤。

  會所邊雜草高過膝蓋

  昨天上午,劉先生帶筆者“參觀”了小區(qū)正中央的空地,兩米多高的藍(lán)色隔離板將會所后面的空地圍得嚴(yán)嚴(yán)實實,其中的景象令筆者一怔。一片比足球場還大的空地上長著大量野草,有的高度已超過膝蓋,生活垃圾、建筑垃圾也“點綴”其中。這片荒地的盡頭便是閑置的會所,這幢三層樓的建筑里堆積了一些破舊桌椅,被砸了窟窿的窗戶則顯示已荒廢多時。

  劉先生隨后將筆者帶入家中,“欣賞”了他買下的“風(fēng)景”。筆者看到,會所所在的中心空地與周圍的住宅樓格格不入,大煞風(fēng)景。

  面對這片空地,有業(yè)主認(rèn)為如果會所不能用、幼托機構(gòu)又不能建,改建成綠地也不錯,總之不該荒廢。

  業(yè)主意見不一導(dǎo)致停工

  小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴筆者,中虹花園由5個獨立小區(qū)構(gòu)成,由5個開發(fā)商建造,景觀道、綠地、會所、幼托機構(gòu)等也由開發(fā)商分別負(fù)責(zé)建造,5個小區(qū)的業(yè)主共享一個大型綠地和一條景觀道。“開發(fā)過程中,小區(qū)業(yè)主意見不一,導(dǎo)致綠地和幼托工程擱置下來。”由于公共設(shè)施區(qū)域的停工,已建成的會所成了空房,景觀道也一直沒有通電。物業(yè)表示,想解決小區(qū)遺留多年的問題,需要業(yè)主、開發(fā)商共同協(xié)商。

  “景觀權(quán)”受法律保護(hù)

  業(yè)主咨詢專家劉生敏解釋,與“陽光權(quán)”一樣,“景觀權(quán)”雖沒有明確的法律概念,但依照我國有關(guān)法律,業(yè)主的“景觀權(quán)”受到法律的保護(hù)。

  不少開發(fā)商在售房時大打“景觀”牌,并在合同中承諾,卻始終未付諸實施,這形成了違約。如果景觀建成后遭人為破壞或隨意改造,造成業(yè)主利益受損,業(yè)主也可以依法起訴,要求停工、恢復(fù)和經(jīng)濟賠償。

  外地曾有案例,小區(qū)20位業(yè)主花大價錢買了“景觀房”,房子到手后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾的“公園綠地”將變成住宅樓,“家中見湖水”也無法實現(xiàn),業(yè)主以“景觀權(quán)”遭到侵犯為由,將開發(fā)商告上法院,最終獲得勝訴。(崔建棟)

[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率