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上海二手房標(biāo)價(jià)首破1.3萬元 臨近年底開始回暖

2006年12月15日 14:31

    與“金九銀十”的成色不足相比,11月的上海二手房市場(chǎng)無論在成交量還是價(jià)格上,都有所突破。 中新社發(fā) 湯彥俊 攝


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  中新網(wǎng)12月15日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道,11月份,調(diào)查中的上海二手房掛牌均價(jià)為13027元/平方米,比10月份上漲了36元/平方米,首次突破了單價(jià)1.3萬元的關(guān)口。與去年同期相比,11月份的指數(shù)同比上升107點(diǎn),同比漲幅為5.07%。

  報(bào)道稱,上證二手房指數(shù)自今年5月份以來,除了8月份出現(xiàn)過小幅回調(diào)之外,市場(chǎng)態(tài)勢(shì)一直表現(xiàn)低迷。然而,11月份的指數(shù)卻出現(xiàn)了小幅回升,較10月份環(huán)比上升了0.32%。與“金九銀十”的成色不足相比,11月的上海二手房市場(chǎng)無論在成交量還是價(jià)格上,都有所突破。與10月份相比,11月上海二手房市場(chǎng)漸漸回歸理性,整體趨于平穩(wěn)。

  由于“限外”政策主要涉及抑制中高檔二手房投資需求,對(duì)境外個(gè)人投機(jī)者心理造成影響,使得高檔二手房市場(chǎng)觀望情緒濃郁。而黃浦區(qū)、盧灣區(qū)的二手房市場(chǎng),屬于境外投資者的集中之地,在此政策影響之下,導(dǎo)致二手房價(jià)大幅回落,因此導(dǎo)致總體城區(qū)及其各個(gè)片區(qū)指數(shù)均有下挫。(唐文祺)


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