相較于整個(gè)房展會(huì)的冷清，參觀者對(duì)同時(shí)舉行的各種論壇表現(xiàn)出了極大熱情。記者在房展會(huì)期間發(fā)現(xiàn)，舉辦與房?jī)r(jià)有關(guān)的論壇的地方人氣都比較旺，很多時(shí)候聽眾會(huì)將小小的論壇里三層外三層緊緊圍住。

　　記者參加了一個(gè)有知名地產(chǎn)評(píng)論人士牛刀參加的論壇。最先參與該論壇的都是媒體記者，由于早早就得到信息，所以媒體記者首先就占據(jù)了論壇的各個(gè)有利位置，人數(shù)并不多。但是隨著論壇的進(jìn)行，一些參觀路過(guò)的看房者陸續(xù)停步駐足于此，很快將這個(gè)小論壇團(tuán)團(tuán)圍住，使得這個(gè)論壇成為該時(shí)段人氣最火的展位。

　　相比之下， 周圍房地產(chǎn)商的展位就顯得冷清許多。特別是那些遠(yuǎn)道而來(lái)的外地房地產(chǎn)項(xiàng)目更是如此，參展人員也顯得百無(wú)聊賴。深圳本地以及珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目相比之下有人氣得多，不過(guò)與往屆相比還是差了些。盡管有的房地產(chǎn)商聘請(qǐng)了靚麗的模特前來(lái)助興，也沒(méi)有吸引太多參觀者長(zhǎng)時(shí)間駐足觀看。只有那些提供豐厚紀(jì)念品的展位才會(huì)吸引到眾多的參觀者，不過(guò)人們耐心排隊(duì)的目的并不是為了看房子，而是禮品。論壇上的一位發(fā)言嘉賓就直言不諱地表示，今年的房展會(huì)確實(shí)差強(qiáng)人意，一方面表現(xiàn)在規(guī)模方面，另一方面也表現(xiàn)在人氣。

　　房展會(huì)的相對(duì)冷清也許正好反映了當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)上房地產(chǎn)商與購(gòu)房者的心理落差。今年以來(lái)房市成交量的大幅回升，讓不少地產(chǎn)商對(duì)今年房地產(chǎn)春交會(huì)充滿期待。因此購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)在房展會(huì)上明顯減少，甚至部分樓盤價(jià)格出現(xiàn)反彈。這令很多期待在房展會(huì)上淘房的購(gòu)房者不免有些失落，有參觀者直言絕對(duì)不會(huì)在沒(méi)有實(shí)質(zhì)利好的情況下出手。

　　房展會(huì)上論壇的火爆則反映出購(gòu)房者對(duì)當(dāng)前樓市的迷茫。

　　“為什么今年的樓市突然火爆起來(lái)？”“這樣的行情還會(huì)繼續(xù)嗎？未來(lái)的房?jī)r(jià)將會(huì)如何變化？”雖然這樣的問(wèn)題已經(jīng)有很多所謂的專家做過(guò)解答，但是參觀者仍舊對(duì)這些問(wèn)題樂(lè)此不疲。顯然，購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的下跌充滿了期待，每當(dāng)有專家表示未來(lái)房?jī)r(jià)仍有下降趨勢(shì)的時(shí)候，總會(huì)自發(fā)地響起一片掌聲，反之當(dāng)專家表示房?jī)r(jià)存在上漲趨勢(shì)時(shí)，論壇下面則一片寂靜。

　　幾乎沒(méi)有專家明確地表示近期房?jī)r(jià)會(huì)大幅上漲，但是房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下降也成為他們普遍的看法。雖然這令在場(chǎng)的聽眾多少有點(diǎn)失望，但是也堅(jiān)定了在場(chǎng)不少聽眾繼續(xù)觀望的決心。一位看房的林先生對(duì)記者說(shuō)，如果相中的樓盤坐地起價(jià)，就再等等，堅(jiān)決不入“套”。（記者 李 坤）