海淀區(qū)唐家?guī)X地區(qū)的回遷房將主打兩居室，2012年即可竣工。今天上午，唐家?guī)X地區(qū)整體改造工作全面啟動。

　　今天上午11時，在唐家?guī)X村鄧家子舉行了海淀區(qū)城鄉(xiāng)接合部發(fā)展建設工程奠基典禮。三四百位群眾趕到現(xiàn)場觀看奠基儀式。

　　唐家?guī)X地區(qū)位于海淀區(qū)高新技術園區(qū)腹地，有5萬多名外來人口。由于大量的租房需求以及利益驅(qū)使，村內(nèi)的違章建設嚴重，存在各類安全隱患和社會問題。

　　去年，唐家?guī)X地區(qū)被確定為海淀區(qū)市級掛賬整治重點村。

　　記者上午了解到，騰退改造堅持“政府主導、農(nóng)民主體、政策創(chuàng)新”的思路，按照“宅基地騰退置換、農(nóng)民就近上樓、適度預留產(chǎn)業(yè)用地、積極發(fā)展集體經(jīng)濟”的改造原則進行。

　　改造需要騰退建筑面積148萬平方米。其中，宅基地上建筑面積95萬平方米，集體企業(yè)建筑面積53萬平方米，需要新建農(nóng)民安置房35萬平方米，并同步建設18.8萬平方米的多功能產(chǎn)業(yè)用地(包括公租房)。

　　按照市區(qū)的統(tǒng)一部署，地區(qū)整體騰退工作將在2010年12月31日前完成，共涉及2099戶、4816人。

　　唐家?guī)X建設包括回遷樓、公租房、商業(yè)房及教育地塊四個部分。

　　安置房及多功能產(chǎn)業(yè)用地建設工作將在2012年完成。

　　村民實現(xiàn)整體騰退搬遷上樓后，唐家?guī)X地區(qū)將實現(xiàn)真正意義上的城鄉(xiāng)一體化。