家庭旅館：游客減少，客房閑置

　　面朝大海、風景怡人的三亞灣是三亞家庭旅館的密集地帶，春節(jié)期間，僅該處就約有一百多家家庭旅館在營業(yè)。但在了解三亞家庭旅館春節(jié)期間的入住率時，一些家庭旅館的負責人卻大倒苦水。

　　位于三亞灣昌達海景花園的“宇澤公寓”家庭旅館有著6間客房，該旅館的老板坦言：“我這里，6間房空了5間！昌達海景花園內(nèi)就有二十多家家庭旅館，卻普遍生意不好。”據(jù)這位女老板介紹，春節(jié)期間，她旅館的房價僅為普通雙標房150元，豪華雙標房230元。

　　超越旅館的工作人員也向南海網(wǎng)記者透露，今年的客流量只有往年的三分之一。據(jù)這位工作人員形容，去年春節(jié)大批沒地方住的游客尋找家庭旅館，五六百一晚上都有人搶著住，今年卻是兩三百都沒人住。談及家庭旅館在今年春節(jié)遭遇的滑鐵盧，家庭旅館的負責人紛紛直言不諱地指出：“某些媒體的一夜萬金、一房難求之言功不可沒！”

　　五星酒店：叫好不叫座

　　當天下午，南海網(wǎng)記者從三亞亞龍灣地區(qū)的五星級酒店了解到，春節(jié)期間，存在“叫好不叫座”的情況。以金茂三亞希爾頓大酒店和鉑爾曼度假酒店為例，雖然入住率達到了80%以上，但與去年相比，其入住率與價格均有所下降。

　　春節(jié)前，五星級酒店的海景房及別墅都打出上萬元的房價，但自初一開始，這些高檔客房的房價均大幅跳水，上千元甚至數(shù)百元一間就能入住五星級酒店。但據(jù)某酒店負責人透露，這樣的價格并非由酒店方制訂，而是部分“中間商”轉(zhuǎn)讓客房的價格。比如大年三十和初一，僅以600元就能拿到三亞紅樹林酒店的客房。甚至有的中間商手中的客房銷售不出，呼朋喚友集體入住五星級酒店過新年。

　　業(yè)內(nèi)人士：天價房皆因炒作過頭

　　“今年春節(jié)，三亞的酒店出現(xiàn)天價客房，正是因為期望與炒作過度！”有業(yè)內(nèi)人士一針見血地指出。眾所周知，2010年，海南正式獲批國際旅游島，此等“天時、地利”使得部分旅行社與炒家信心盲目膨脹，紛紛將春節(jié)黃金周當成投資良機。一時間，各路資金紛紛涌入，在一些高檔酒店大量提前包房。

　　該人士表示，在這種盲目跟風下，三亞灣、大東海及亞龍灣等地區(qū)的高檔酒店提前出現(xiàn)了“火爆”的春節(jié)客房預售，同時也使部分酒店出現(xiàn)盲目樂觀心理，再加之包房者的蓄意炒作，導致高檔酒店房價節(jié)節(jié)攀升。三亞的五星級豪華海景客房在春節(jié)前就瘋漲至上萬元每晚，而高檔別墅更達到數(shù)萬元的“天價”。但如此高價卻使得不少游客繞道三亞，虎年的春節(jié)沒有出現(xiàn)預料中“虎躍龍騰”般的大爆發(fā)。于是，擁有大量包房的“中間商”紛紛低價拋售，導致房價一泄千里。作者： 鄧宇 劉婧